Apartamento · REF. AP10508

Apartamento à venda, 46 m² por R$ 895.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Nex One Gentil de Moura

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 46m²

R$ 895.000

Condomínio R$ 495 · IPTU R$ 30

Descrição

Apartamento totalmente preparado ao lado do metrô Alto do Ipiranga com 2 dorms e vaga de garagem. Configurado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e sacada integradas, banheiro social, lavanderia e 1 vaga. Está totalmente decorado e preparado com materiais de ótima qualidade em tons que se adequam a qualquer estilo de decoração. Ampla área de armazenamento com muitos planejados de qualidade e ar condicionado que permite maior conforto térmico aliado ao envidraçamento de sacada que também oferece conforto acústico O condomínio, entregue recentemente, oferece portaria 24 horas e muitos itens de lazer como piscina, academia equipada e bar lauge com área gourmet no rooftop lavanderia - com wi-fi, co working com sala de reunião, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira, marcket e pet care. A localização é maravilhosa estando a menos de 150 metros da estação Alto do Ipiranga, área que passa por intensa revitalização o que vai agregar maior valor ao empreendimento. Rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados conta ainda com intensa infraestrutura de locomoção. A proximidade de vias com grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que possibilita usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Porcelanato

Características

Ar-condicionadoSacadaTV a caboArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Nex One Gentil de Moura

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumVestiário

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 19.457

Valor justo estimado

R$ 732.528

O preço pedido está 22% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus20 m

Alto do Ipiranga140 m

Mercados

HIROTA900 m

Dia1,1 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo80 m

Spazio Laboratorio540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo130 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso530 m

Academias

Fitseven210 m

Escolas

Colégio Nova Geração1,1 km

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (20 m), Linha Verde Campeâo (80 m), Drogaria São Paulo (130 m) e Alto do Ipiranga (140 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Nex One Gentil de Moura oferece de estrutura?

No condomínio Nex One Gentil de Moura, o condomínio custa R$ 495,00 por mês; o IPTU é de R$ 30,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, solarium, vestiário e seguranca: zelador.

Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem. A área útil é de 46 m². O imóvel está mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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