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Apartamento · REF. AP10555

Apartamento com 2 dormitórios, 62 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP

Nau Klabin

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 62m²

R$ 1.650.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 400

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Descrição

Apartamento - LOCAÇÃO - CHÁCARA KLABIN - com 62m² - bem distribuídos e funcional, com 2 dormitorios, sendo 1 suite , banheiro social e lavabo, já com infraestrutura para ar condicionado. Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, integrando-se à área social e ampliando o espaço de convivência, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento da planta. A cozinha , sala e dormitórios com armários embutidos , Planta funcional , muito bem iluminado e perfeito para receber familiares e amigos. Localização privilegiada, a 600 metros do Metrô Chácara Klabin e Metrô Vila Mariana Condomínio NAU CYRELA conta com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos e lavanderia decorados com a qualidade e o requinte CYRELA. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa.

Características

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Nau Klabin

Ano de construção

2026

Lazer

Piscina

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 26.613

Valor justo estimado

R$ 1.377.778

O preço pedido está 20% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Chácara Klabin310 m

Mercados

Dia300 m
Minuto Pão de Açúcar330 m

Restaurantes

Mascarino160 m
San Maki Temakeria780 m

Farmácias

Drogaria São Paulo190 m
Drogasil200 m

Lazer & parques

Praça Giordano Bruno70 m

Academias

Mormaai Centre170 m

Escolas

Lycee Pasteur220 m

Bancos

Banco Santander480 m

Saúde

Hospital São Paulo1,7 km

Perguntas frequentes

O que é a varanda gourmet neste apartamento?
É uma varanda com espaço preparado para entretenimento e refeições ao ar livre, diferente de uma varanda simples de contemplação. Nesta unidade, está no décimo quarto andar.
O apartamento tem suíte?
Sim. A unidade tem dois dormitórios, um dos quais é suíte master com banheiro exclusivo.
Qual a distância até o Metrô Chácara Klabin?
A estação está a 310 metros — linha 2-verde, com acesso direto à Paulista.
A Praça Giordano Bruno fica perto?
Sim, a 70 metros da entrada do condomínio — o espaço verde mais próximo para o dia a dia.
Qual o valor do condomínio?
R$ 1.600,00 mensais, com IPTU de R$ 400,00.

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