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Apartamento · REF. AP9679

Apartamento à venda, 62 m² por R$ 1.040.000,00 - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP

Nau Klabin

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 62m²

R$ 1.040.000

Condomínio R$ 700 · IPTU R$ 105

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Descrição

Apartamento de 62 m², com projeto moderno e padrão de qualidade Cyrela, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço externo privativo. A planta conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e varanda garden, perfeita para criar um espaço de convivência, relaxamento ou até mesmo um pequeno jardim. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com lobby imponente com pé-direito duplo, espaço gourmet, salão de festas, fitness e brinquedoteca, proporcionando conforto e opções de lazer para todas as idades. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade, estilo e bem-estar em um empreendimento de alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer. Um dos grandes diferenciais da Chácara Klabin é a mobilidade. O bairro é atendido pela Estação Chácara Klabin, que integra as linhas Verde e Lilás do metrô, conectando rapidamente os moradores a regiões como Paulista, Moema e Zona Oeste. Além disso, possui acesso facilitado a importantes vias da cidade, como a Av. Ricardo Jafet e Av. Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Nau Klabin

Ano de construção

2026

Lazer

Piscina

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.774

Valor justo estimado

R$ 977.288

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Chácara Klabin310 m

Mercados

Dia300 m
Minuto Pão de Açúcar330 m

Restaurantes

Mascarino160 m
San Maki Temakeria780 m

Farmácias

Drogaria São Paulo190 m
Drogasil200 m

Lazer & parques

Praça Giordano Bruno70 m

Academias

Mormaai Centre170 m

Escolas

Lycee Pasteur220 m

Bancos

Banco Santander480 m

Saúde

Hospital São Paulo1,7 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Jardim Vila Mariana?
A Praça Giordano Bruno fica a 70m e o ponto de ônibus a 180m. A estação Chácara Klabin está a 310m, e a Drogaria São Paulo (190m) e a Drogasil (200m) completam a região.
O apartamento tem área externa?
Sim, tem varanda gourmet, varanda e terraço, ampliando o espaço de convívio além dos 62m² internos.
Como é o condomínio Nau Klabin?
Conta com piscina e portão eletrônico, somando lazer e segurança.
Qual a composição deste apartamento?
São 2 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em 62m² de área útil.
Qual a taxa de condomínio e o IPTU deste apartamento?
O condomínio é de R$ 700 e o IPTU de R$ 105.

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