Apartamento · REF. AP10081

Apartamento à venda, 73 m² por R$ 594.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira

2 dorm. 3 banheiros 1 vaga 73m²

R$ 594.000

Condomínio R$ 720 · IPTU R$ 100

Descrição

Oportunidade única no coração do Ipiranga: aconchegante apartamento de 73m em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O imóvel conta com 2 dormitórios planejados, mais um terceiro quarto reversível ideal para dependência de empregada ou despensa, conta também 3 banheiros funcionais. O conforto é garantido pelo sistema de aquecimento a gás nos chuveiros, além de vaga de garagem livre e demarcada, em localização estratégica próxima a comércios e transporte. A estrutura de lazer do Condomínio Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira é do tipo clube completo, oferecendo piscinas climatizadas (adulta e infantil), academia equipada, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, três churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, área verde com jardim, bicicletário e um mercadinho interno autônomo para compras rápidas . O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, famoso historicamente como o cenário da Proclamação da Independência do Brasil em 1822. Localizado na Zona Sul, a região abriga o Parque da Independência e o restaurado Museu do Ipiranga. Hoje, o distrito combina ruas arborizadas e infraestrutura completa com uma forte cena gastronômica e excelente mobilidade urbana. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Sobre o condomínio Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira

Ano de construção

1990

Lazer

Churrasqueira

Segurança

Condomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.137

Valor justo estimado

R$ 625.778

O preço pedido está 5% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m

Farmácias

BemBarato Farma330 m

Lazer & parques

Parque Regional Oeste200 m

Academias

Smart Fit310 m

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (190 m), Parque Regional Oeste (200 m), Smart Fit (310 m) e BemBarato Farma (330 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira?

No condomínio Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira, o condomínio custa R$ 720,00 por mês; o IPTU é de R$ 100,01; o prédio oferece churrasqueira e seguranca: condomínio fechado.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área útil é de 73 m². O imóvel está sem mobília.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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