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Apartamento · REF. AP8466

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 630.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Marly

2 dorm. 2 banheiros 1 vaga 77m²

R$ 630.000

Condomínio R$ 873 · IPTU R$ 40

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Descrição

O imóvel: Apartamento confortável de 76 m², ideal para quem busca praticidade em uma localizção estratégica. Conta com 2 quartos bem distribuídos, sala agradável para dois ambientes e 1 vaga livre de garagem, oferecendo comodidade no dia a dia. Vias de acesso: Localização privilegiada com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Avenida Santa Cruz, Avenida Sena Madureira, Avenida Rubem Berta e Rua Loefgren, garantindo mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade Shoppings próximo: Próximo ao Shopping Santa Cruz, que reúne lojas, serviços e opções gastronômicas. Universidades nas proximidades: Fácil acesso à Universidade Federal de São Paulo, ideal para estudantes e profissionais da área da saúde. Opções de lazer: A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços, além da proximidade com importantes centros comerciais. Comércios próximos ao condomínio: Padarias, mercados, farmácias e diversos estabelecimentos atendem todas as necessidades do cotidiano, tudo a poucos passos. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Marly

Ano de construção

1975

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.182

Valor justo estimado

R$ 649.688

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m
Santa Cruz760 m

Mercados

Santa Gema260 m
Empório Cereália de Produtos Naturais550 m

Restaurantes

A Libanesinha130 m
Veneza220 m

Farmácias

Drogaria São Paulo60 m
Metrô Farma740 m

Lazer & parques

Praça Maria Silva de Mattos Barreto Villela470 m

Academias

Academia de Tênis1,1 km

Escolas

Carandá740 m

Bancos

Banco do Brasil190 m

Saúde

Hospital São Paulo140 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
A Drogaria São Paulo a 60 m, um ponto de ônibus a 80 m e o Hospital São Paulo a 140 m.
Tem mercado por perto?
Sim, a Santa Gema fica a 260 m do imóvel.
Quantos dormitórios e vagas tem o apartamento?
São 2 dormitórios e 2 banheiros, com 1 vaga de garagem, em 77 m² de área útil.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 873 e o IPTU R$ 40.

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R$ 630.000

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