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Apartamento · REF. AP9713

Apartamento à venda, 78 m² por R$ 1.260.000,00 - São Judas - São Paulo/SP

São Judas, São Paulo/SP

Modo Saúde

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 78m²

R$ 1.260.000

Condomínio R$ 750 · IPTU R$ 180

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Descrição

Oportunidade imperdível a poucos metros do metrô São Judas: este imóvel dispõe de 2 quartos (1 suíte), 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo estrutura completa com piscina adulto e infantil, academia, quadra de esportes, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas. Pensado para toda a família, o lazer inclui playground, brinquedoteca e pet play, além de diferenciais modernos como safe storage, lavanderia compartilhada e um relaxante solarium. O bairro de São Judas é sinônimo de mobilidade, com sua estação de Metrô (Linha Azul) conectando você rapidamente a toda São Paulo. Além da facilidade de acesso ao Aeroporto de Congonhas, a região oferece total conveniência com o tradicional Santuário, a Universidade São Judas e um comércio completo que permite fazer tudo a pé. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Modo Saúde

Ano de construção

2021

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.154

Valor justo estimado

R$ 1.186.479

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus170 m
São Judas1,1 km

Mercados

Vila das Frutas840 m
DIA Supermercado1,2 km

Restaurantes

Presto Pizzaria820 m
Pizzaria Luau830 m

Farmácias

Drogaria São Paulo450 m
Drogasil930 m

Lazer & parques

Praça Imigrantes100 m

Academias

Studio de Dança Bárbara Bertoldo930 m

Escolas

Sagrada Familia De Nazare480 m

Bancos

Itaú640 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no São Judas?
A Praça Imigrantes fica a 100 m, ideal para caminhadas, e o ponto de ônibus a 170 m facilita o deslocamento. A Drogaria São Paulo (450 m) e a Escola Sagrada Família de Nazaré (480 m) completam a conveniência do dia a dia.
Quais as opções de lazer do condomínio Modo Saúde?
O condomínio conta com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de zelador para cuidar das áreas comuns.
Qual a metragem e a divisão dos cômodos?
São 78 m² de área útil distribuídos em 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Quanto custa o condomínio e o IPTU deste imóvel?
O condomínio é de R$ 750 e o IPTU de R$ 180, valores que ajudam a planejar o custo mensal total.
Em que andar fica o apartamento?
O imóvel está no 15º andar, o que garante mais luz natural e menos ruído da rua em comparação a andares baixos.

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