Apartamento · REF. AP9688

Apartamento à venda, 138 m² por R$ 1.590.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Terraza Novos Rumos

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 2 vagas 138m²

R$ 1.590.000

Condomínio R$ 1.843 · IPTU R$ 487,01

Descrição

Oportunidade imperdível na Vila Clementino: amplo apartamento de 138 m² com planta inteligente de 4 dormitórios e 4 banheiros, ideal para quem busca espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com armários embutidos na cozinha, otimizando cada metro quadrado, além de 2 vagas de garagem demarcadas. A localização é verdadeiramente estratégica e privilegiada, permitindo fazer tudo a pé por estar a poucos metros da estação de metrô Hospital São Paulo, próximo a centros médicos de referência, faculdades e comércios locais de alta qualidade. A Vila Clementino é um pilar da mobilidade urbana em São Paulo por sua conectividade estratégica, sendo servida pela Linha 5-Lilás (Metrô Hospital São Paulo) e próxima à integração com a Linha 1-Azul (Metrô Santa Cruz). Sua localização privilegiada entre grandes eixos viários, como a Avenida Ibirapuera e a Rua Sena Madureira, garante acesso rápido ao Parque Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas e aos principais centros corporativos da cidade. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura de walkability , permitindo que moradores acessem hospitais de referência, faculdades e comércios variados com total agilidade e praticidade a pé. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Armários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Terraza Novos Rumos

Ano de construção

1990

Segurança

Condomínio fechado

Preço por m²

R$/m²

R$ 11.522

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m

AACD – Servidor590 m

Mercados

Armazém Organicos210 m

Empório Cereália de Produtos Naturais560 m

Restaurantes

A Libanesinha570 m

Zapata680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo710 m

Lazer & parques

Praça Mari Chaddad Marrar260 m

Academias

Academia de Tênis490 m

Escolas

Carandá850 m

Bancos

Caixa Econômica Federal650 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal680 m

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (70 m), Armazém Organicos (210 m), Praça Mari Chaddad Marrar (260 m) e Academia de Tênis (490 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Terraza Novos Rumos oferece de estrutura?

No condomínio Terraza Novos Rumos, o condomínio custa R$ 1.843,00 por mês; o IPTU é de R$ 487,01; o prédio oferece seguranca: condomínio fechado.

Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?

Este imóvel tem 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas de garagem. A área útil é de 138 m². O imóvel está sem mobília.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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