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Apartamento · REF. AP8818

Apartamento à venda, 236 m² por R$ 2.250.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

Aclimação, São Paulo/SP

Cristal Palace

4 dorm. 2 suítes 5 banheiros 3 vagas 236m²

R$ 2.250.000

10% abaixo do mercado

Condomínio R$ 3.520 · IPTU R$ 1.820

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Descrição

Apartamento à venda com 236 m² de área útil, no Edifício Crystal Palace, localizado na Rua Safira, 124 Aclimação, um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo. O imóvel está disponível por R$ 2.490.000,00, com condomínio mensal de R$ 3.520,00 e IPTU parcelado em 10x de R$ 1.820,00. A planta é ampla e muito bem distribuída, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, totalizando 5 banheiros, ideal para quem busca conforto, privacidade e espaços generosos. A área social é um dos grandes destaques, com sala de estar integrada à varanda e lareira, além de um elegante bar em madeira, perfeita para receber amigos e criar momentos especiais. O apartamento conta ainda com sala de jantar, copa, dependência de empregada, depósito privativo na garagem e 3 vagas de garagem, diferenciais raros e extremamente valorizados na cidade. O condomínio oferece lazer completo, com churrasqueira, academia, piscina, sauna e salão de festas, proporcionando bem-estar, conforto e praticidade sem sair de casa. Morar na Aclimação é desfrutar de um bairro residencial e tranquilo, com infraestrutura urbana completa. A poucos minutos está o Parque da Aclimação, com aproximadamente 112 mil m², lago, jardim japonês, pistas de caminhada e cooper, playgrounds, áreas de lazer e espaços para atividades ao ar livre, sendo referência para famílias e amantes da natureza. A região conta com comércio variado e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, pet shops, clínicas veterinárias, além de restaurantes, pizzarias, bares e diversas opções gastronômicas. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido a regiões centrais e boas opções de transporte público, além da proximidade de escolas e instituições de ensino. Este imóvel representa uma combinação rara de metragem ampla, planta funcional, lazer completo, localização privilegiada e excelente qualidade de vida, sendo ideal para quem busca sofisticação e conforto sem abrir mão da praticidade urbana.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Cristal Palace

Ano de construção

1990

Lazer

ChurrasqueiraSauna

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.534

Valor justo estimado

R$ 2.467.274

O preço pedido está 9% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m
Vergueiro880 m

Mercados

Vila das Frutas190 m
Dia560 m

Restaurantes

Restaurante Flor & Sabor160 m
Cho Ga Gip180 m

Farmácias

Drogasil50 m
Drogasian570 m

Academias

Smart Fit280 m

Escolas

Colégio Nova Geração680 m

Bancos

Itaú70 m

Saúde

Hospital A C Camargo Câncer Center820 m

Perguntas frequentes

Quantos dormitórios e vagas o apartamento tem?
4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem.
O que tem de comércio bem perto do prédio?
A Drogasil fica a 50 metros e o Itaú a 70 metros, ambos a poucos passos da entrada.
Como é o acesso a transporte público?
Há um ponto de ônibus a 80 metros, e a estação Vergueiro fica a 880 metros do prédio.
Tem hospital perto do imóvel?
Sim, o Hospital A C Camargo Câncer Center fica a 820 metros.
Qual o tipo de piso do apartamento?
O piso é em taco de madeira, trazendo aconchego aos ambientes internos.

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R$ 2.250.000

10% abaixo do mercado

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