Casa · REF. SO1101

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 530.000 - Vila Moraes - São Paulo/SP

Vila Moraes, São Paulo/SP

Condomínio

2 dorm. 2 banheiros 2 vagas 166m²

R$ 530.000

Oportunidade

Descrição

Lindo sobrado à venda na Rua Angaturama - Vila Moraes Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina)! Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio , mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior: Residencial; 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova Sala de jantar + sala de TV espaçosas . Cozinha ensolarada com armários planejados Banheiro com gabinete e box de vidro Área de servico, pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim, Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório Ar-condicionado instalado Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas Sistema de segurança com câmeras CFTV Cabeamento para internet e TV / Telefonia Estrutura para aquecimento de água em cobre Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês / Informações gerais Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Porcelanato

Características

Armários na cozinhaArmários nos dormitórios

Preço por m²

R$/m²

R$ 3.193

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m

Mercados

Dia250 m

Mercado Extra670 m

Restaurantes

Reis da Cozinha Bar e Restaurante400 m

Ragazzo590 m

Farmácias

Drogasil670 m

Drogaria São Paulo670 m

Lazer & parques

Praça Deputado Roge Ferreira310 m

Academias

Smart Fit370 m

Bancos

Banco do Brasil490 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (130 m), Dia (250 m), Praça Deputado Roge Ferreira (310 m) e Smart Fit (370 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?

No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 2.818,00.

Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?

Este imóvel tem 2 dormitórios e 2 vagas de garagem. A área útil é de 166 m². O imóvel está mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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