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Casa · REF. SO1166

Sobrado à venda, 170 m² por R$ 1.100.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

Mirandópolis, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 170m²

R$ 1.100.000

Descrição

Oportunidade na Praça da Árvore! Sobrado Espaçoso e Versátil! Excelente sobrado residencial, perfeito para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Características do Imóvel: Piso Superior (Área Íntima): * 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa. * Sacada: Presente em um dos dormitórios. * Saleta: Ideal para escritório ou sala de TV privativa. * Banheiro Social: Completo para atender aos demais quartos. Piso Térreo (Área Social e Serviço): * 2 Salas: Ambientes amplos e independentes. * Cozinha: Arejada e com ótimo espaço para armários. * Banheiro Social: Praticidade para o dia a dia. * Área de Serviço: Coberta e funcional. * Quintal Misto: Parte coberta e parte descoberta. * Edícula: Perfeita para dependência de empregados, depósito ou ateliê. * 2 Vagas de Garagem * Mobilidade: Apenas 9 minutos a pé (700m) do Metrô Praça da Árvore. * Comodidade: Bairro residencial silencioso, mas próximo a supermercados, farmácias e padarias. Mirandópolis é um bairro charmoso e arborizado localizado na Zona Sul de São Paulo. Conhecido por unir a tranquilidade de uma cidade do interior com a infraestrutura da capital, o local oferece excelente qualidade de vida, forte vocação residencial e fácil acesso ao transporte público e grandes vias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.471

Valor justo estimado

R$ 1.091.675

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Qual a distância até o metrô a partir desta casa em Mirandópolis?
A estação Praça da Árvore fica a 530 m, uma caminhada tranquila, e o ponto de ônibus está a apenas 90 m.
Esta casa tem suíte?
Sim, dos três dormitórios, um é suíte, garantindo privacidade extra dentro da casa.
Tem opções de mercado e farmácia perto do imóvel?
O Empório das Arábias e o mercado Dia ficam a cerca de 230 m, e a Drogasil está a 440 m — tudo a uma curta distância a pé.
Existe área verde perto da casa?
Sim, a Praça Santa Rita de Cássia fica a 220 m, boa opção para caminhadas e lazer ao ar livre.
O bairro Mirandópolis é residencial?
Sim, é um bairro predominantemente residencial e tranquilo, com boa infraestrutura de comércio e serviços por perto.

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