Sala Comercial · REF. SA0583

Sala à venda, 33 m² por R$ 450.000,00 - Jardins - São Paulo/SP

Jardins, São Paulo/SP

The Prize Hall Office Center

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 33m²

R$ 450.000

Condomínio R$ 950 · IPTU R$ 530

Descrição

Sala comercial de 33m² é ideal para escritórios ou consultórios, com layout versátil, sem mobília, em edifício moderno com portaria e segurança 24h. Conta com 1 vaga de garagem pronta para uso. Excelente localização, ao lado da Avenida Nove de Julho, região bem movimentada, próximo a instituições de ensino, bancos, restaurantes, hospitais e Shopping Pamplona. O Jardim Paulista conta com muitos pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Kumon, Colégio Winnicott, Escola UNS de Inglês, Colégio Dante Alighieri, Minds, Escola do Vinho, Escola de Yoga, Alumni - Cursos de inglês, Objetivo, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto e Escola Santi; além de faculdades, tais como DeRose Method Casa Paulista, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Unip, Faculdade Cásper Líbero, Cásper Líbero e Fundação Getulio Vargas. O bairro também conta com shoppings, como Shopping Jardins São Paulo, Centro Mercantil Jardim América, Top Center Shopping, Shopping Galeria Virine Augusta e Shopping Veneza; e hospitais, como Amil Saúde, Hospital Sírio Libanês Jardins, Santa Maria e Pró Matre Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio The Prize Hall Office Center

Ano de construção

2013

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.636

Valor justo estimado

R$ 412.500

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m

Trianon-Masp830 m

Mercados

Carrefour230 m

Natural Da Terra970 m

Restaurantes

Zurich90 m

Pizzaria Veridiana190 m

Farmácias

Drogaria Tio Luiz380 m

Farmácio Orthomolecular570 m

Academias

Smart Fit1,0 km

Escolas

Colégio Winnicott200 m

Bancos

Banco Santander470 m

Saúde

Hospital Total Cor840 m

Perguntas frequentes

Por que ter um endereço nos Jardins importa para um escritório?

Os Jardins são um dos bairros mais valorizados de São Paulo para serviços profissionais. O endereço comunica posicionamento para clientes antes mesmo do primeiro contato.

O imóvel aceita financiamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

O Trianon-MASP a 830 m é relevante para o cotidiano do escritório?

Sim. Além da área verde do Trianon, o eixo do MASP é referência de mobilidade e cultura que agrega ao endereço.

Quais são os custos mensais fixos?

Condomínio de R$ 950 e IPTU de R$ 530 por mês.

O 1º andar tem boa visibilidade?

Em edifícios comerciais dos Jardins, o 1º andar costuma ter acesso pela recepção ou hall principal. A visita presencial é o melhor momento para avaliar a visibilidade específica.

Há vaga de garagem incluída?

Sim, uma vaga de garagem está vinculada à unidade — relevante em um bairro onde o estacionamento rotativo tem preços elevados.

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