Sala Comercial · REF. SA0509
Sala, 34 m² - venda por R$ 411.502 ou aluguel por R$ 2.668/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Ipiranga, São Paulo/SP
Btc – Santa Cruz
Comprar
R$ 411.502
Cond. R$ 587 · IPTU R$ 352
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R$ 2.668/mês
Aluguel R$ 1.729 + cond. e IPTU
Descrição
SALA COMERCIAL DE 34,58 M², VARANDA, 1 VAGA, PRÉDIO NOVO E PRÓXIMO AO METRÔ ALTO DO IPIRANGA Sala comercial de 34,58 m² com varanda, 1 vaga de garagem, saída de água e esgoto, preparação para ar condicionado, banheiros feminino e masculino em prédio comercial novo, com recepção com acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. No condomínio encontra-se ainda o Teatro BTC e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
Características
Piso
Características
Sobre o condomínio Btc – Santa Cruz
Ano de construção
2019
Segurança
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 12.103
Valor justo estimado
R$ 385.946
O preço pedido está 7% acima do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Vizinhança
Transporte
Mercados
Restaurantes
Farmácias
Lazer & parques
Academias
Escolas
Bancos
Saúde
Perguntas frequentes
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