Sala Comercial · REF. SA0612
Sala à venda, 45 m² por R$ 480.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP
Jabaquara, São Paulo/SP
Centro Empresarial Jabaquara
R$ 480.000
Condomínio R$ 1.107 · IPTU R$ 228
Descrição
Sala Comercial Reformada ao Lado do Metrô Jabaquara Pronta para Usar! Oportunidade imperdível para quem busca um espaço moderno, funcional e com localização estratégica! Sala comercial recém-reformada, com projeto assinado por arquiteta, ideal para consultórios, escritórios e atendimentos profissionais. Destaques do imóvel: 2 salas independentes com paredes em drywall, cada uma com ar-condicionado novo e persianas sob medida, com 1 banheiro na recepção e outro em 1 das salas. Recepção elegante e funcional, com área de espera, painel em marcenaria, balcão de secretária e lavabo adicional Iluminação 100% LED em todos os ambientes Pisos de alto padrão: granito na área comum, porcelanato e pastilhas de vidro nos lavabos 1 vaga de garagem incluída Mobiliário descrito incluso (itens adicionais podem ser negociados à parte) Infraestrutura do edifício: Prédio com 5 andares e 16 conjuntos por andar Fachada revestida em pastilha Recepção com sala de espera e controle de acesso com catracas eletrônicas e CFTV Segurança 24h, acesso 24h para condôminos Estacionamento rotativo para visitantes Coffee shop no térreo Gerador para áreas comuns e elevadores 2 elevadores modernos Localização excelente: A poucos passos do Metrô Jabaquara, com fácil acesso a transporte público e às principais vias da região. O Jabaquara é a escolha certa para profissionais e empresas que buscam: Acesso fácil: a poucos minutos do Metrô Jabaquara, com conexões para linhas de ônibus, corredores importantes como Av. dos Bandeirantes, Imigrantes, Rubem Berta e Av. Washington Luís. Localização estratégica: próximo ao Aeroporto de Congonhas, Centro de Exposições São Paulo Expo, hospitais, hotéis e centros empresariais. Comodidade e serviços: ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, cartórios, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia profissional. Segurança e infraestrutura: salas localizadas em condomínios comerciais com portaria, controle de acesso, estacionamento e segurança 24h. Ótimo custo-benefício: valores acessíveis comparados a outras regiões comerciais da cidade, com grande potencial de retorno. Ligue para (11) 5080.2525 e agende uma visita!
Características
Características
Sobre o condomínio Centro Empresarial Jabaquara
Ano de construção
2000
Segurança
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 10.667
Valor justo estimado
R$ 500.000
O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Vizinhança
Transporte
Mercados
Restaurantes
Farmácias
Lazer & parques
Escolas
Bancos
Perguntas frequentes
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