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Salão Comercial · REF. SL0074

Salão para alugar, 189 m² por R$ 18.385/mês - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

Alto do Ipiranga, São Paulo/SP

Btc – Santa Cruz

0 dorm. 2 banheiros 3 vagas 189m²

R$ 18.385/mês

Aluguel R$ 15.000 + Condomínio R$ 1.994 + IPTU R$ 1.392

Descrição

Espaço de 189 m² em prédio comercial ideal para restaurante, pois já possui cozinha industrial montada incluindo fogão, freezer e mesa de trabalho, uma grande quantidade de mesas e cadeiras, 2 banheiros, sendo 1 para PCD, ar condicionado, em prédio com comercial de 408 salas e ocupação aproximada de 85% em localização privilegiada em região de grande fluxo, alta densidade demográfica e com bom poder aquisitivo e a apenas 8 minutos do metrô Alto do Ipiranga. Propostas para outros usos também são aceitas. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, recepção e além disso tem a o Teatro BTC sempre ativo, além de academia, salão de beleza e uma lanchonete. Montar um negócio no Alto do Ipiranga é estratégico devido à localização privilegiada com fácil acesso ao metrô e principais vias (como Av. do Estado e Av. Ricardo Jafet), crescimento imobiliário contínuo e poder aquisitivo de uma região com perfil residencial tradicional e em forte valorização. Ligue já para o nosso telefone (11) 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Btc – Santa Cruz

Ano de construção

2019

Segurança

ZeladorCondomínio fechado

Preço por m²

R$/m²

R$ 79

Perguntas frequentes

O salão fica em condomínio fechado?
Sim, o imóvel está no Btc – Santa Cruz, um condomínio fechado com zelador, o que reforça a segurança para operações comerciais.
O salão já tem ar-condicionado?
Sim, o espaço conta com ar-condicionado instalado e pé-direito duplo, garantindo conforto térmico e sensação de amplitude.
Quantas vagas de garagem o imóvel oferece?
São três vagas de garagem, adequadas para operações com equipe maior ou fluxo constante de clientes.
O que tem perto deste salão no Alto do Ipiranga?
Um ponto de ônibus fica a 60 m e a Praça Antônio de Oliveira Cardoso a 110 m. A Drogaria São Paulo (360 m) e a academia Fitseven (390 m) também estão bem próximas.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 1.993,50 e o IPTU é de R$ 1.391,60.

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