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Studio · REF. ST0576

Studio com 1 dormitório à venda, 28 m² por R$ 450.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Haus Mitre

1 dorm. 1 banheiro 28m²

R$ 435.000

12% abaixo do mercado

Condomínio R$ 562 · IPTU R$ 38

Descrição

STUDIO DE 28M² MOBILIADO, COM AR CONDICIONADO, LAZER COMPLETO E PRÓXIMO AO METRÔ VENDIDO COM PORTEIRA FECHADA! Studio de 28 m² lindamente mobiliado, com ar condicionado echuveiro á gás em condomínio com piscina, academia, espaço gourmet, churraqueira, coworking e lavanderia, a apenas 450 metros, 6 minutos a pé do metrô e shopping Santa Cruz e 8 minutos, 600 metros, da Estação Hospital São Paulo. O bairro da Vila Clementino é majoritariamente residencial, formado por uma classe média alta e de grande valorização. Sua infraestrutura é completa e de alto padrão em comércio, serviços, lazer, educação e saúde, com rápido acesso ao Shopping Santa Cruz, Parque do Ibirapuera, aeroporto de Congonhas e avenidas importantes como Rubem Berta, Domingos de Moraes, Jabaquara, Paulista e 23 de Maio, além de repleto de tranportes públicos. Excelente opção para moradia ou investimento! Agende já a sua visita através do telefone: 5080.2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoEscritórioArmários na cozinha

Sobre o condomínio Haus Mitre

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.536

Valor justo estimado

R$ 489.333

O preço pedido está 11% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Este studio tem espaço para home office?
Sim — a planta reserva um escritório integrado, além do dormitório, em 28 m² com armários na cozinha e no quarto.
Qual a distância até o metrô?
A Estação Santa Cruz fica a 410 m, e há ponto de ônibus a 180 m — dá pra ir a pé nos dois casos.
O que tem de saúde e farmácia perto?
O Hospital São Paulo fica a 340 m, a Metrô Farma a 370 m e a Drogaria São Paulo a 430 m.
Quais são as áreas de lazer do Haus Mitre?
Piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e solarium, com zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 562,44 e o IPTU de R$ 37,54.

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12% abaixo do mercado

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