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Terreno · REF. TE0115

Terreno à venda, 406 m² por R$ 2.700.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Santa Paula, São Caetano do Sul/SP

Condomínio

0 dorm. 406m²

R$ 2.700.000

Descrição

Terreno com boa metragem no Bairro Santa Paula. Pode ser usado para comercial ou residencial. O valor considerado conta apenas o terreno, mas possui uma casa térrea que pode ser aproveitada com alguma modernização. Ela hoje conta com sala ampla, cozinha, copa, garagem coberta, área de quintal com árvores frutíferas, 3 quartos sendo 1 suíte e 1 banheiro social. As possibilidades são grande. O terreno permite construir tanto para fins residenciais como comerciais. Em rua tranquila oferece amplo comércio e prestadores de serviços renomados além de completa infraestrutura de transportes. São Caetano é uma região que oferece uma infraestrutura de educação e saúde sem precedentes, além de muito lazer com parques e praças bem cuidadas. A segurança não foi esquecida com uma guarda Civil atuante e um IDH dos melhores dentro da cidade de São Paulo. Estrategicamente situada tem fácil acesso tanto a São Paulo quanto as outras cidades do ABC. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.650

Valor justo estimado

R$ 2.842.000

O preço pedido está 5% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel em Santa Paula?
Sim — o transporte mais próximo fica a 220 m; no entorno há Nova Barcelona Pizzaria (restaurante), O Pirata (restaurante), Mercadinho Satélite (mercado).
Como funciona o condomínio deste imóvel?
A área comum conta com portão eletrônico.
Qual o tamanho deste terreno?
A área útil é de 406 m², em Santa Paula, São Caetano do Sul.
Qual o valor e os custos deste imóvel?
O valor de venda é R$ 2.700.000; o IPTU é de R$ 460,72.
Este terreno já vem com projeto aprovado?
O terreno é vendido no estado atual, com 406 m² de área disponível para novo projeto — a aprovação e o uso ficam a critério do comprador junto à prefeitura.
Como faço para agendar uma visita?
Basta falar com a equipe da Mega Brasil Imóveis para combinar o melhor horário e conhecer o imóvel pessoalmente.

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