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Terreno · REF. TE0109

Terreno, 1790 m² - venda por R$ 5.300.000,00 ou aluguel por R$ 20.550,00/mês - Parque Fongaro - São Paulo/SP

Parque Fongaro, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 1790m²

R$ 5.300.000

9% abaixo do mercado

Descrição

Terreno plano Quadrado - 50 x 35,8 Zoneamento ZN Potencial construtivo ZM Localizado em área de expansão com fácil acesso tanto a SP quanto a São Caetano Próximo de futura linha de mobilidade do BRT-ABC. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 2.961

Valor justo estimado

R$ 5.799.994

O preço pedido está 9% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel em Parque Fongaro?
Sim — o transporte mais próximo fica a 180 m; no entorno há Mercado Coelho & Silva (mercado).
Qual o tamanho deste terreno?
A área útil é de 1.790 m², em Parque Fongaro, São Paulo.
Qual o valor e os custos deste imóvel?
O valor de venda é R$ 5.300.000; o IPTU é de R$ 3.550.
Este terreno já vem com projeto aprovado?
O terreno é vendido no estado atual, com 1.790 m² de área disponível para novo projeto — a aprovação e o uso ficam a critério do comprador junto à prefeitura.
Como faço para agendar uma visita?
Basta falar com a equipe da Mega Brasil Imóveis para combinar o melhor horário e conhecer o imóvel pessoalmente.

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