Blog sobre mercado imobiliário em São Paulo
Análises de mercado, dicas práticas e tudo o que você precisa saber antes de comprar, vender ou alugar um imóvel.
O peso do condomínio na decisão de compra do imóvel
O peso do condomínio na decisão de compra do imóvel: como calcular o impacto real no orçamento e o que analisar na taxa antes de assinar o contrato.
Alugar perto das estações da Vila Clementino e Santa Cruz
Como é alugar perto das estações da Vila Clementino e Santa Cruz: o que o metrô representa na precificação dos imóveis e nas opções disponíveis na região.
Inadimplência e ação de despejo: como o processo funciona na prática
Como funciona a ação de despejo por inadimplência: etapas do processo judicial, prazos reais, custos envolvidos e o que o proprietário pode fazer enquanto espera.
Como escolher uma administradora de imóveis confiável
Como escolher uma administradora de imóveis confiável: critérios objetivos para avaliar, perguntas que você deve fazer e os sinais de alerta que existem.
Cobrança e repasse do aluguel: como funciona na prática
Como funciona a cobrança e o repasse do aluguel pela administradora: prazos, descontos de taxas, extratos e o que você deve exigir mensalmente.
O que uma administradora de imóveis faz de verdade
O que uma administradora de imóveis faz de verdade: as responsabilidades reais do serviço, o que ela resolve e o que continua sendo decisão do proprietário.
Direitos e deveres do inquilino na Lei do Inquilinato
Direitos e deveres do inquilino na Lei do Inquilinato: o que a lei 8.245/91 garante, o que exige e os pontos que mais geram dúvidas na prática.
Rescisão de contrato e multa proporcional: como funciona
Como funciona a rescisão de contrato de aluguel e o cálculo da multa proporcional: o que a lei diz, como evitar cobranças indevidas e quando não há multa.
Documentos necessários para alugar um imóvel em São Paulo
Quais documentos você precisa para alugar um imóvel em São Paulo: lista completa para pessoa física, com e sem vínculo empregatício, e o que cada um serve.
Garantias de locação: qual escolher para alugar com segurança
Qual garantia de locação escolher para alugar com segurança: comparativo entre caução, fiador, seguro fiança e título de capitalização para o inquilino.
Comprar na planta ou pronto para morar: como escolher
Comprar na planta ou pronto para morar: como escolher entre as duas opções considerando prazo, preço, risco e o que cada modelo oferece ao comprador.
Documentos necessários para comprar um imóvel sem dor de cabeça
Quais documentos são necessários para comprar um imóvel sem complicações: lista completa para pessoa física, o que verificar do vendedor e do imóvel.
Como usar o FGTS na compra do seu imóvel em São Paulo
Como usar o FGTS na compra do imóvel em São Paulo: regras, limites, documentação necessária e o passo a passo para utilizar o saldo corretamente.
Financiamento imobiliário em São Paulo: entenda o SFH e o SFI
Entenda o financiamento imobiliário em São Paulo: diferenças entre SFH e SFI, limites de valor, taxas e como escolher o sistema certo para o seu caso.
Comparativo de bairros adjacentes para comprar imóvel na zona sul
Comparativo dos bairros adjacentes para comprar imóvel na zona sul de SP: preços, infraestrutura, acesso ao metrô e o que diferencia cada endereço.
Morar no Planalto Paulista: ruas arborizadas e casas com terreno
Planalto Paulista oferece ruas arborizadas e casas com terreno na zona sul de SP: guia do bairro com perfil, preços e o que esperar de morar lá.
Morar no Jabaquara: a porta de entrada da zona sul de São Paulo
Morar no Jabaquara significa estar na porta de entrada da zona sul: guia do bairro com transporte, comércio, perfil residencial e mercado imobiliário.
Morar em Moema: guia do bairro para quem busca qualidade de vida
Guia completo para quem quer morar em Moema: parque, gastronomia, metrô, perfil do bairro e o que esperar da vida nesse endereço da zona sul de SP.
Morar no Cambuci: tradição e renovação no centro-sul de São Paulo
Morar no Cambuci é viver a tradição e a renovação do centro-sul de SP: guia do bairro com infraestrutura, perfil e o que esperar do mercado imobiliário.
Morar na Aclimação: guia do bairro e do seu parque histórico
Morar na Aclimação significa ter o parque histórico como vizinho: veja o que o bairro oferece em infraestrutura, tranquilidade e opções de imóveis.
Morar no bairro da Saúde: guia completo para quem busca qualidade de vida
Guia completo para quem quer morar no bairro da Saúde: infraestrutura, tranquilidade, acesso ao metrô e qualidade de vida nessa região da zona sul de SP.
Morar na Vila Mariana: guia completo do bairro em São Paulo
Guia completo para quem quer morar na Vila Mariana: metrô, escolas, gastronomia, perfil do bairro e qualidade de vida nesse endereço consolidado de SP.
Morar no Ipiranga: guia completo do bairro em São Paulo
Guia completo para quem quer morar no Ipiranga: história, infraestrutura, transporte, comércio e o que esperar da vida no bairro paulistano.
Morar na Chacara Klabin: guia completo do bairro
Descubra como é morar na Chácara Klabin: infraestrutura, perfil do bairro, acesso ao metrô e qualidade de vida nesse endereço consolidado da zona sul de SP.
Primeira compra: passo a passo para sair do aluguel em São Paulo
Passo a passo para comprar o primeiro imóvel e sair do aluguel em São Paulo: do planejamento financeiro à assinatura do contrato, sem pular etapas.
Reajuste do aluguel: IGP-M ou IPCA, qual escolher
Reajuste do aluguel por IGP-M ou IPCA: diferenças entre os índices, qual costuma ser mais vantajoso para o inquilino e como negociar no contrato.
Vale a pena contratar uma administradora de imóveis?
Vale a pena contratar uma administradora de imóveis: o que o serviço inclui, quanto custa e quando faz sentido terceirizar a gestão do seu imóvel.