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Apartamento · REF. AP10069

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 1.220.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Palmeiras

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 88m²

R$ 1.220.000

Condomínio R$ 1.180 · IPTU R$ 176

Descrição

Viva o privilégio de morar em um imóvel totalmente reformado, com 88m² de puro bom gosto e modernidade. Localizado no 7º andar, o apartamento é de fundos, o que garante silêncio total e uma vista livre e definitiva nos quartos. A reforma foi completa: infraestrutura elétrica e hidráulica 100% novas, aquecedor a gás instalado e previsão para ar-condicionado na sala e na suíte. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com o charme do piso em madeira original restaurado. A cozinha e os banheiros foram renovados com marcenaria planejada de alto padrão, unindo funcionalidade e estética para quem não abre mão de qualidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, contando com academia equipada, salão de festas, salão de jogos e quadra esportiva, além de elevadores social e de serviço e uma vaga de garagem livre. A localização é imbatível: você estará a poucos passos do Metrô Vila Mariana e do tradicional Colégio Madre Cabrini, em uma região estratégica que permite fazer tudo a pé. É a oportunidade perfeita para quem busca o conforto de um imóvel novo dentro de um dos bairros mais desejados e tradicionais de São Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Palmeiras

Ano de construção

1970

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.864

Valor justo estimado

R$ 1.157.150

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Quanto custam o condomínio e o IPTU no Palmeiras?
O condomínio é de R$ 1.180 e o IPTU de R$ 176, valores compatíveis com a localização na Vila Mariana.
O condomínio tem segurança?
Sim, conta com zelador cuidando da rotina do prédio.
Quantas vagas de garagem tem o apartamento?
Uma vaga, no sétimo andar do prédio.
Como é a mobilidade a partir do Palmeiras?
A estação Vila Mariana do metrô fica a 290 metros e o ponto de ônibus a 160 metros — fácil acesso sem depender do carro.
É possível financiar este imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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