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Empréstimo com garantia de imóvel: taxas menores que o crédito pessoal, sem precisar vender o imóvel atual primeiro.

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Avaliação do imóvel

O parceiro de crédito avalia o imóvel que vai virar garantia.

Análise de crédito

Renda e documentação são analisadas pela instituição financeira.

Alienação fiduciária

O imóvel é registrado em cartório como garantia — você mantém posse e uso.

Dinheiro na conta

Com o registro feito, o valor liberado cai na sua conta.

Por que a Mega Brasil

Destrave a mudança para o próximo imóvel

Taxas menores

Bem menores que o crédito pessoal, por ter um imóvel como garantia.

Você mantém o imóvel

Continua morando e usando normalmente — só vira garantia da dívida.

Conectamos ao parceiro certo

A Mega Brasil não é instituição financeira — conecta você a quem faz essa operação.

Perguntas frequentes

Eu perco o imóvel ao contratar o empréstimo?

Não — você mantém a posse e o uso normalmente. O imóvel só vira garantia formal (alienação fiduciária) da dívida.

Quanto dá pra pegar emprestado?

Em geral até 50-60% do valor de avaliação do imóvel, a confirmar com a instituição financeira.

Aprofunde

Guias completos

Como funciona o empréstimo com garantiaVocê mantém a posse e o uso do imóvel — ele só vira garantia da dívida, com alienação fiduciária registrada em cartório.Ler →Quanto dá para pegar emprestadoEm geral até 50-60% do valor de avaliação do imóvel — o que isso significa na prática.Ler →Taxas de juros e prazosPor que a taxa é bem menor que a do crédito pessoal, e como o prazo (até 20 anos) muda a parcela.Ler →Comprar o novo antes de vender o antigoO caso de uso mais comum: usa o imóvel atual como garantia, compra e se muda, depois vende e quita a dívida.Ler →Documentos necessáriosMatrícula atualizada, comprovantes de renda e o que a instituição financeira pede para aprovar mais rápido.Ler →O que acontece se eu não pagarA resposta honesta sobre o risco de execução da garantia — e por que o processo não é da noite para o dia.Ler →Empréstimo com garantia x financiamentoDuas operações que parecem a mesma coisa, mas resolvem problemas diferentes.Ler →Quanto tempo demora até o dinheiro cairDa avaliação do imóvel ao registro em cartório: o prazo real, etapa por etapa.Ler →

Conteúdo informativo. A Mega Brasil Imóveis não é instituição financeira e não concede crédito — conecta você a parceiros especializados. A taxa, o prazo e o valor liberado finais dependem da instituição financeira escolhida e da análise de crédito.

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