Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Empréstimo com garantia de imóvel

O que acontece se eu não pagar o empréstimo com garantia

A resposta honesta sobre o risco de execução da garantia — e por que o processo não é da noite para o dia.

Mega Brasil Imóveis

Em caso de inadimplência prolongada, a instituição financeira pode executar a garantia (o imóvel) — mas esse processo segue etapas formais e não acontece do dia pra noite.

Antes de chegar nesse ponto, normalmente há negociação e tentativas de renegociação da dívida — a execução é o último recurso.

Aprofunde

Continue por aqui

Empréstimo com garantia de imóvelUse o imóvel que você já tem para destravar a mudança para o próximo, sem esperar vender primeiro.Ler →Como funciona o empréstimo com garantiaVocê mantém a posse e o uso do imóvel — ele só vira garantia da dívida, com alienação fiduciária registrada em cartório.Ler →Quanto dá para pegar emprestadoEm geral até 50-60% do valor de avaliação do imóvel — o que isso significa na prática.Ler →Taxas de juros e prazosPor que a taxa é bem menor que a do crédito pessoal, e como o prazo (até 20 anos) muda a parcela.Ler →Comprar o novo antes de vender o antigoO caso de uso mais comum: usa o imóvel atual como garantia, compra e se muda, depois vende e quita a dívida.Ler →Documentos necessáriosMatrícula atualizada, comprovantes de renda e o que a instituição financeira pede para aprovar mais rápido.Ler →Empréstimo com garantia x financiamentoDuas operações que parecem a mesma coisa, mas resolvem problemas diferentes.Ler →Quanto tempo demora até o dinheiro cairDa avaliação do imóvel ao registro em cartório: o prazo real, etapa por etapa.Ler →

Mega Brasil Imóveis

Descubra agora quanto o seu imóvel pode liberar.

Simular agora