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Empréstimo com garantia de imóvel

Taxas de juros e prazos do empréstimo com garantia

Por que a taxa é bem menor que a do crédito pessoal, e como o prazo (até 20 anos) muda o tamanho da parcela.

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Por ter um imóvel como garantia, a taxa de juros do empréstimo com garantia costuma ser bem menor que a do crédito pessoal sem garantia.

Prazos de até 20 anos permitem diluir bastante a parcela mensal — o trade-off é o custo total maior quanto mais longo o prazo.

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