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Apartamento · REF. AP10155

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 90 m² por R$ 7.772/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Varanda Ipiranga

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 2 vagas 90m²

R$ 7.772/mês

Aluguel R$ 6.600 + Condomínio R$ 852 + IPTU R$ 320

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Descrição

Procurando um apartamento? Achou! Excelente apartamento com 3 quartos a planta original, mas atualmente com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampliada e nivelada com a varanda, cozinha americana em um andar alto, o apartamento tem 2 vagas livres!! Condomínio com lazer completo: academia, brinquedoteca, churrasqueira, minimercado, quadra recreativa, pet care, pet place, piscina, playground, portaria com acesso por reconhecimento facial, salão de festas e jogos e segurança privada. Ótima localização, miolo Nobre do Ipiranga, você faz tudo a pé, o bairro é completo com tudo que você precisa e reúne num raio de 900 metros, diversidade, gastronomia e ótima infraestrutura de lazer, comércio e serviços e atrai famílias e casais que priorizam o bem estar, rua plana, tranquila, arborizada com casas e prédios de alto padrão, região valorizada e privilegiada com muito verde e total infra estrutura, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares ao lado do prédio. Acesso fácil para as principais vias de acesso como Av. Nazaré, Rua Vergueiro e Av. Ricardo Jafet. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

LavaboDormitório reversível

Sobre o condomínio Varanda Ipiranga

Ano de construção

2017

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiárioSauna

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 73

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Sacomã570 m

Mercados

Chocolândia260 m
Hirota Lino Coutinho730 m

Restaurantes

Peso D`Ouro690 m

Farmácias

Drogaria São Paulo200 m

Lazer & parques

Praça Padre Pedro Balint500 m

Academias

SmartFit Sacomã680 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,2 km

Bancos

Bradesco220 m

Perguntas frequentes

Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 852 e o IPTU de R$ 320, valores que já cobrem a manutenção da piscina, sauna e quadra do Varanda Ipiranga.
O condomínio tem boa infraestrutura de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna e vestiário, com portão eletrônico e zelador.
Quantas vagas de garagem estão incluídas?
Duas vagas de garagem acompanham o apartamento, além de dois dormitórios em suíte.
O que significa 'dormitório reversível' nesse apartamento?
Um dos ambientes pode funcionar como quarto extra ou se integrar à sala, conforme a necessidade do dia a dia.
Como é a região ao redor do Varanda Ipiranga?
A poucos metros há ponto de ônibus, a Drogaria São Paulo, o banco Bradesco e o mercado Chocolândia — rotina resolvida a pé.

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