Apartamento · REF. AP10294

Apartamento à venda, 133 m² por R$ 2.100.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

Saúde, São Paulo/SP

Ilha Mariana

4 dorm. 1 suíte 5 banheiros 2 vagas 133m²

R$ 2.100.000

Condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 1.100

Descrição

O Ilha Mariana é um daqueles empreendimentos raros na Vila Mariana que unem exclusividade, imponência e atmosfera familiar em perfeita harmonia. Com apenas 2 apartamentos por andar e uma torre elegante de 22 andares, o condomínio oferece privacidade, sofisticação e a sensação de morar em um endereço verdadeiramente único. Outro grande diferencial está na sua planta quadrada e extremamente versátil, que proporciona excelente aproveitamento dos espaços e inúmeras possibilidades de personalização. O layout permite obras de integração entre ambientes, criando áreas sociais amplas, modernas e perfeitas para receber com elegância e conforto. Os apartamentos contam com ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. O lazer é completo e pensado para todas as idades, trazendo praticidade, convivência e bem-estar no dia a dia. Morar no Ilha Mariana é viver com exclusividade, conforto e liberdade para transformar o imóvel em um projeto verdadeiramente único em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

VarandaDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Ilha Mariana

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.789

Valor justo estimado

R$ 1.698.144

O preço pedido está 24% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m

Santa Cruz1,0 km

Mercados

HIROTA810 m

Tateno820 m

Restaurantes

Churrascaria Picanha de Ouro490 m

Farol de Sardenha540 m

Farmácias

Droga Raia990 m

Lazer & parques

Praça Amim Ghorayeb290 m

Escolas

EE Conde José Vicente de Azevedo800 m

Bancos

Banco Santander870 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,7 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Saúde?

Um ponto de ônibus fica a 130 m, a estação Santa Cruz a 1 km, e a Praça Amim Ghorayeb a 290 m. Para o dia a dia, os mercados Hirota (810 m) e Tateno (820 m) e a Droga Raia (990 m) resolvem abastecimento e farmácia a pé.

Tem escola e hospital perto?

A EE Conde José Vicente de Azevedo fica a 800 m, e o Hospital Amparo Maternal a 1,7 km — cobertura de educação e saúde dentro de uma distância caminhável ou de curto trajeto.

Qual a divisão interna do apartamento?

São 133 m² úteis com 4 dormitórios (1 suíte), 5 banheiros, varanda gourmet, varanda, lavabo, despensa e depósito, além de armários embutidos na cozinha e nos dormitórios.

Quantas vagas de garagem o apartamento tem?

São 2 vagas de garagem, incluídas nos 170 m² de área total do apartamento.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 1.700 e o IPTU de R$ 1.100, compatíveis com a metragem e o lazer completo do Ilha Mariana.

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