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Apartamento · REF. AP10360

Apartamento à venda, 84 m² por R$ 790.000,00 - Vila Vera - São Paulo/SP

Vila Vera, São Paulo/SP

Massimo Residence Nova Saúde

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 84m²

R$ 790.000

Condomínio R$ 1.080 · IPTU R$ 115

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Descrição

Apartamento de 84m² com varanda gourmet e excelente localização na Vila Vera Apartamento moderno e aconchegante, com 84m² de área privativa, distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada. Conta com ampla sala para dois ambientes, integrada à cozinha americana com armários planejados, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Possui varanda gourmet já envidraçada e equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A Vila Vera possui muitos atrativos, fica perto de parques ecológicos, bem conservados, escolas da particular e pública. O bairro está localizado na zona da cidade, próximo à região do Sacomã, Vila Vermelha, Vila Moinho Velho e Vila das Mercês. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este condomínio oferece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.

Características

Características

VarandaTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Massimo Residence Nova Saúde

Ano de construção

2015

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.405

Valor justo estimado

R$ 800.470

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m

Mercados

Mercado Extra170 m
Dia750 m

Restaurantes

Estrada do Mar130 m
Santa Pasta Rotisserie700 m

Farmácias

Droga Raia160 m
Drogaria São Paulo470 m

Lazer & parques

Praça Raul Gonçalves Conde170 m

Academias

Smart Fit750 m

Bancos

Caixa Econômica Federal640 m

Perguntas frequentes

O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
A varanda do 16° andar tem vista para qual direção?
A orientação exata da varanda e a perspectiva visual são melhor avaliadas em visita. No 16° andar, qualquer orientação resulta em uma vista desobstruída sobre o entorno da Vila Vera — o que é garantido pela altura.
Qual é o custo mensal total entre condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 1.080 mensais e o IPTU de R$ 115. Somados, o custo fixo de manutenção é de R$ 1.195 mensais — um valor competitivo para um apartamento de dois dormitórios com suíte no 16° andar.
Como funciona o lazer do condomínio?
O Massimo Residence Nova Saúde conta com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, portão eletrônico e zelador. As condições de conservação das áreas comuns são melhor avaliadas em visita presencial.
Há vaga de garagem inclusa — coberta ou descoberta?
Informações sobre vagas de garagem devem ser confirmadas com a equipe de atendimento antes da visita. Recomendamos verificar se a vaga está vinculada à escritura ou é rotativa dentro do condomínio.

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