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Apartamento · REF. AP10467

Apartamento à venda, 97 m² por R$ 495.000,00 - Vila Moraes - São Paulo/SP

Vila Moraes, São Paulo/SP

Praça dos Pássaros

3 dorm. 2 banheiros 1 vaga 97m²

R$ 495.000

Condomínio R$ 850 · IPTU R$ 194

Descrição

Apresentamos um excelente apartamento com 3 quartos, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel é ideal para famílias que desejam morar em um espaço bem distribuído e confortável, com várias possibilidades de configuração. Cada um dos três quartos é projetado para oferecer privacidade e tranquilidade, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os moradores. Além disso, a localização estratégica do apartamento garante acesso fácil a todos os serviços e comodidades da cidade, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um lugar especial para chamar de lar. Não perca a chance de conhecer este imóvel, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Apartamento em bom estado, com armários embutidos no banheiro, cozinha e área de serviço, cômodos espaçosos e bem iluminados, e banheiro de serviço. Condomínio tranquilo, arborizado, com quadra, salão de festas e piscina, e bem localizado, próximo à Rod. Anchieta e à Av. Pres. Tancredo Neves. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

VarandaDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Praça dos Pássaros

Ano de construção

1981

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 5.103

Valor justo estimado

R$ 479.948

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Moraes?
Um mercado (Dia) fica a 130 m e o ponto de ônibus a 150 m. Há também a academia Smart Fit (280 m), o Banco do Brasil (310 m) e a Drogasil (410 m).
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio fica em torno de R$ 850 e o IPTU em torno de R$ 194 por mês.
O condomínio tem lazer?
Sim, o Praça dos Pássaros tem piscina e churrasqueira, com portão eletrônico e zelador.
Em que andar fica o apartamento?
O apartamento fica no 1º andar, prático para quem prefere não depender do elevador no dia a dia.

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