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Apartamento · REF. AP10472

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 900.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

You Klabin

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 69m²

R$ 900.000

Condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 351

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Descrição

YOU KLABIN | MODERNIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA CHÁCARA KLABIN Se você busca um apartamento pronto para morar, bem distribuído e com lazer completo, essa é uma excelente oportunidade no desejado bairro da Chácara Klabin. 69m² muito bem aproveitados 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem (rodízio a cada 2 anos) Sacada Ar-condicionado no quarto Condomínio completo para toda a família: Localização estratégica, próxima ao metrô, com fácil acesso a vias importantes, comércios e serviços. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Sobre o condomínio You Klabin

Ano de construção

2019

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.043

Valor justo estimado

R$ 960.000

O preço pedido está 6% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus250 m
Chácara Klabin380 m

Mercados

Dia310 m
Minuto Pão de Açúcar440 m

Restaurantes

Mascarino290 m
San Maki Temakeria650 m

Farmácias

Drogaria São Paulo310 m
Drogasil330 m

Lazer & parques

Praça Giordano Bruno190 m

Academias

Mormaai Centre300 m

Escolas

Lycee Pasteur280 m

Bancos

Banco Santander580 m

Saúde

Hospital São Paulo1,8 km

Perguntas frequentes

O Lycée Pasteur realmente fica tão perto?
Sim. A escola fica a 280 metros do condomínio — menos de 4 minutos a pé, sem cruzar ruas de grande movimento.
Qual a distância até o Metrô Chácara Klabin?
A Estação Chácara Klabin da linha 2-verde está a 380 metros, com acesso direto à Avenida Paulista.
O condomínio tem piscina e churrasqueira?
Sim. O You Klabin oferece piscina e churrasqueira, com portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.200,00 mensais e o IPTU equivale a R$ 351,00 mensais.
O Hospital São Paulo da UNIFESP é acessível a partir deste endereço?
Sim, está a 1,8 km — acessível de carro em poucos minutos ou por transporte público pela linha 2-verde do metrô.

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