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Apartamento · REF. AP10553

Apartamento com 3 dormitórios, 83 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 14.000,00/mês - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP

Nau Klabin

3 dorm. 2 banheiros 1 vaga 83m²

R$ 1.950.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 400

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Descrição

Apartamento - LOCAÇÃO - CHÁCARA KLABIN - com 82m² - andar alto - 3 dorms - 1 suite Planta muito bem distribuída e funcional, 3 dorms - sendo 1 suite , banheiro social e lavabo. Todos os ambientes com móveis planejados e com infraestrutura para ar condicionado. Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, integrando-se à área social e ampliando o espaço de convivência, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento da planta. Planta funcional , muito bem iluminado e perfeito para receber familiares e amigos em andar alto , com linda vista para o Bairro do Klabin . Localização privilegiada, a 600 metros do Metrô Chácara Klabin e Metrô Vila Mariana Condomínio NAU KLABIN conta com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos e lavanderia decorados com a qualidade e o requinte CYRELA

Características

Características

VarandaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Nau Klabin

Ano de construção

2026

Lazer

Piscina

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 23.494

Valor justo estimado

R$ 1.717.639

O preço pedido está 14% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Chácara Klabin310 m

Mercados

Dia300 m
Minuto Pão de Açúcar330 m

Restaurantes

Mascarino160 m
San Maki Temakeria780 m

Farmácias

Drogaria São Paulo190 m
Drogasil200 m

Lazer & parques

Praça Giordano Bruno70 m

Academias

Mormaai Centre170 m

Escolas

Lycee Pasteur220 m

Bancos

Banco Santander480 m

Saúde

Hospital São Paulo1,7 km

Perguntas frequentes

Esta é uma das unidades mais altas do Nau Klabin?
Sim. O décimo oitavo andar está entre os andares mais altos do empreendimento, com varanda e vista desobstruída sobre a região.
Qual a distância até o Metrô Chácara Klabin?
A estação está a 310 metros do condomínio, pela linha 2-verde, com acesso direto à Paulista.
O condomínio tem piscina?
Sim. O Nau Klabin conta com piscina e portão eletrônico.
Há escolas internacionais próximas?
O Lycée Pasteur, escola francesa com ensino bilíngue, está a 220 metros do condomínio.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio mensal é de R$ 1.600,00 e o IPTU de R$ 400,00 mensais.

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R$ 1.950.000

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