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Apartamento · REF. AP6448

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 1.497.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Living Ipiranga

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 119m²

R$ 1.497.000

Condomínio R$ 905 · IPTU R$ 189

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Descrição

More em um apto aconchegante com uma varanda gourmet espaçosa , vista incrível , em um condomínio com lazer completo , no coração do Ipiranga . O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. o bairro possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Ou seja, transporte público não é um problema na região. Que além das opções de metrô existem diversas linhas de ônibus para todos os cantos da cidade. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este condomínio oferece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Varanda

Sobre o condomínio Living Ipiranga

Ano de construção

2022

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolarium

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.580

Valor justo estimado

R$ 1.432.408

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m
Alto do Ipiranga320 m

Mercados

Dia860 m
Chocolândia1,1 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo380 m
Spazio Laboratorio680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo570 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Marques240 m

Academias

SmartFit Sacomã590 m

Perguntas frequentes

O que tem perto do Living Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a apenas 150 m e o Alto do Ipiranga, outro ponto de transporte, a 320 m. Pra comida e serviços, a Linha Verde Campeão (restaurante) está a 380 m, a Drogaria São Paulo a 570 m e o mercado Dia a 860 m — quase tudo resolvido a pé.
Qual a metragem e a divisão dos cômodos?
São 119 m² de área útil e total, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas de garagem — uma planta ampla pra quem busca conforto real, não só o número de quartos.
O condomínio tem lazer completo?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e solarium, além de segurança com zelador, portão eletrônico e condomínio fechado.
Quanto custa o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 905 e o IPTU de R$ 189 — valores compatíveis com um apartamento de 119 m² com essa estrutura de lazer.
O imóvel aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.

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