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Apartamento · REF. AP7867

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 118 m² por R$ 1.180.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

La Grand Dame

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 118m²

R$ 1.180.000

Condomínio R$ 3.022 · IPTU R$ 855

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Descrição

Excelente apartamento à venda na Vila Mariana!.. Amplo e bem distribuído, este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Ambientes bem iluminados e ventilados garantem conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e segurança para o seu dia a dia. Localizado na Rua Desembargador Aragão, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel fica próximo a importantes pontos de interesse, como a Estação Chácara Klabin, Hospital Santa Cruz, Instituto de Medicina Física e Reabilitação, EEPG Lazar Segall, CNA, e Estação Vila Mariana. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade em um só lugar! Descrição do Proprietário Apartamento amplo e muito bem localizado, a menos de 70 metros da Estação Chácara Klabin. O prédio é sólido e bem construído, oferecendo toda a segurança e conforto que você procura. O apartamento possui planta funcional, é bem iluminado, arejado e conta com janelas antirruído, garantindo tranquilidade mesmo estando em uma região central e valorizada. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Venha visitar essa oportunidade de negócio! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio La Grand Dame

Ano de construção

2001

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.000

Valor justo estimado

R$ 1.201.852

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Chácara Klabin60 m
Ponto de ônibus90 m

Mercados

Dia170 m
econ540 m

Restaurantes

Mascarino420 m
Porque520 m

Farmácias

Drogasil320 m
Drogaria São Paulo460 m

Lazer & parques

Praça Murupauba110 m

Academias

Mormaai Centre410 m

Escolas

Lycee Pasteur160 m

Bancos

Itaú530 m

Saúde

Hospital São Paulo1,4 km

Perguntas frequentes

O metrô realmente fica a 60 metros?
Sim. A estação Chácara Klabin, com acesso às linhas 2-Verde e 5-Lilás, fica a 60 metros do imóvel. Do ponto de ônibus são 90 metros.
Há escola próxima para crianças?
O Lycée Pasteur, escola bilíngue de referência em São Paulo, está a 160 metros do imóvel — a pé, em menos de dois minutos.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Como é a distribuição dos dormitórios?
São três dormitórios em 118 m² — um deles suíte —, com três banheiros no total. A metragem por quarto é generosa para os padrões atuais do bairro.
O condomínio La Grand Dame tem lazer?
O cadastro do La Grand Dame não registra áreas de lazer. A taxa de condomínio é de R$ 3.021,84 mensais — compatível com o padrão de um edifício de 118 m² com duas vagas na Vila Mariana.

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