Apartamento · REF. AP8089

Apartamento à venda, 59 m² por R$ 650.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Carmel

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 59m²

R$ 650.000

Condomínio R$ 750 · IPTU R$ 55

Descrição

Apartamento com 2 dormitórios, suite, sala bem distribuída para 2 ambientes e sacada, cozinha completa, luz natural em todos os ambientes, piso frio, sancas em gesso com iluminação projetada e andar alto. Lazer com piscina, quadra de esportes, churrasqueira, playground, salão de festas, jogos e academia. Prédio com recuo, jardim. Condomínio muito bem localizado entre Av Bom Pastor e Av Nazare, com transporte publico, entre as 2 estações de Metro Alto Ipiranga e Sacomã, facilidade no dia a dia com todo o comercio na região, escolas, Faculdades, hospitais, mercados e excelentes restaurantes. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

VarandaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Carmel

Ano de construção

1999

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

ZeladorElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.017

Valor justo estimado

R$ 680.000

O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Sacomã790 m

Mercados

Dia60 m

Hirota Lino Coutinho570 m

Restaurantes

Fevereiro770 m

Linha Verde Campeâo990 m

Farmácias

Drogaria São Paulo700 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad330 m

Academias

SmartFit Sacomã720 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico440 m

Bancos

Bradesco750 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,9 km

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem tem o apartamento?

O imóvel tem 2 vagas de garagem, um diferencial nessa metragem de 59m² — bom para quem tem dois carros ou recebe visita com frequência.

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?

O mercado Dia fica a 60m e o ponto de ônibus a 90m. A Praça Doutor Douglas Haddad está a 330m, e a estação Sacomã a 790m, cobrindo bem o deslocamento diário.

O condomínio Carmel tem segurança e lazer?

Sim, conta com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de zelador, elevador e portão eletrônico.

Por que o 15º andar é um diferencial?

Um andar alto como o 15º garante vista mais aberta, mais luz natural e menos ruído da rua, trazendo mais tranquilidade para o dia a dia.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio custa R$ 750 e o IPTU R$ 55 — valores acessíveis para o padrão de lazer e segurança oferecido pelo prédio.

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