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Apartamento · REF. AP8542

Apartamento à venda, 85 m² por R$ 1.250.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Moema, São Paulo/SP

Florida

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 85m²

R$ 1.250.000

Condomínio R$ 1.060 · IPTU R$ 230

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Descrição

Apartamento de 85 m² com 2 quartos e 2 banheiros, sendo 1 suíte, quarto de seriviço transformado em escritório, sala, cozinha e área de serviço, com 1 vaga de garagem. O condomínio é bem arborizado possuindo jardins e lazer completo dispondo de uma academia grande, solarium com vista panorâmica, biblioteca, brinquedoteca, churrasqueira, gazebos p/ leitura, piscinas adulto e Infantil aquecidas, playground grande, quadra poliesportiva, salões de festa e de jogos, sauna e pet place. A portaria é 24 horas, tendo controle de acesso e biometria facial e o prédio possui gerador. O bairro de Moema Índios é uma subdivisão da região de Moema, que fica delimitado pelas avenidas Ibirapuera e Moreira Guimarães. Morar em Moema é um incentivo a andar a pé, de bike ou metrô. A maioria das ruas são planas, o que torna as caminhadas muito agradáveis e a locomoção fácil para idosos ou carrinhos de bebê. Quando você precisar sair para outras regiões a mobilidade também é garantida com o fácil acesso às estações de metrô Moema e Eucaliptos, além da Av. dos Bandeirantes e Corredor Norte-Sul. Um bairro repleto de muita natureza, espaço para lazer, gastronomia internacional e um estilo de vida super familiar, tudo isso em uma das regiões mais seguras de SP. Agende já a sua visita através do telefone: 5080.2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Florida

Ano de construção

1985

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolarium

Segurança

ZeladorElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.706

Valor justo estimado

R$ 1.190.000

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus210 m
AACD – Servidor1,7 km

Mercados

Dia400 m
Mambo450 m

Restaurantes

VPI Pizza40 m
Parrillada Fuego Celeste - Unidade Morma170 m

Farmácias

Droga Raia340 m
Drogaria Sao Paulo370 m

Lazer & parques

Praça João Alves Meira80 m

Academias

Smart Fit330 m

Escolas

Escola Lumiar - Vila Olimpia750 m

Bancos

Itaú680 m

Saúde

Pronto Socorro Servidor Público Estadual - IAMSP1,5 km

Perguntas frequentes

O primeiro andar tem algum inconveniente?
Não há insolação comprometida neste caso. Para quem tem animais, mobilidade reduzida ou crianças, o primeiro andar é uma vantagem operacional no cotidiano.
Qual a distância até o metrô?
A estação AACD Servidor (linha 5-Lilás) fica a 1,7 km. Ônibus estão a 210 m.
O condomínio Florida tem sauna e solarium?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna, solarium, zeladoria e elevador.
Há praça próxima?
Sim. A Praça João Alves Meira está a 80 m do condomínio.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Condomínio de R$ 1.060,00 e IPTU de R$ 230,00 mensais.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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R$ 1.250.000

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