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Apartamento · REF. AP9070

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 1.490.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Intense Vila Mariana

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 2 vagas 93m²

R$ 1.490.000

Condomínio R$ 1.132 · IPTU R$ 490

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Descrição

Apartamento de 92m² à venda com porteira fechada em ótima localização, 600m do metrô Santa Cruz ,com 2 suítes, lavabo, sala de estar e jantar, ampla varanda com fechamento em vidro pivotante, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem. Completamente mobiliado e equipado (geladeira side by side, cooktop, depurador, forno elétrico, microondas, máquina de lavar e secar roupas, televisões, grill de pedras vulcânicas na varanda, fechaduras eletrônicas tanto na porta social quanto na de serviço, aquecedor a gás eletrônico Rinnai e ar condicionado na suíte principal). O Condomínio Intense possui lazer completo: piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida e coberta, academia, sala de massagem, sauna, mini mercado, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, coworking, quadra poliesportiva, espaço bosque, pet place e bicicletário. Bairro de um ótimo padrão socioeconômico de seus moradores, impulsionados, principalmente, pelo notável crescimento da região e sua proximidade com bairros tradicionais de São Paulo, como Vila Mariana e Santa Cruz. Além disso, o bairro ainda mantém características residenciais de bom padrão, refletindo um clima muito tranquilo e agradável que encontramos em poucos locais da cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Intense Vila Mariana

Ano de construção

2018

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiárioSolarium

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.022

Valor justo estimado

R$ 1.596.163

O preço pedido está 7% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus170 m
Santa Cruz980 m

Mercados

HIROTA840 m
Tateno850 m

Restaurantes

Churrascaria Picanha de Ouro500 m
Farol de Sardenha540 m

Farmácias

Droga Raia950 m
Drogasil960 m

Lazer & parques

Praça Amim Ghorayeb320 m

Escolas

EE Conde José Vicente de Azevedo810 m

Bancos

Banco Santander890 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel em Vila Mariana?
Sim — o transporte mais próximo fica a 170 m; no entorno há Churrascaria Picanha de Ouro (restaurante), Farol de Sardenha (restaurante), HIROTA (mercado).
Como funciona o condomínio deste imóvel?
O condomínio custa R$ 1.132 por mês; a área comum conta com piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva.
Qual a composição deste apartamento?
Sim: 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, em 93 m² de área útil.
Qual o valor e os custos deste imóvel?
O valor de venda é R$ 1.490.000; o IPTU é de R$ 490,01.
Como faço para agendar uma visita?
Basta falar com a equipe da Mega Brasil Imóveis para combinar o melhor horário e conhecer o imóvel pessoalmente.

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