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Apartamento · REF. AP9244

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por R$ 320.000,00 - Vila Moraes - São Paulo/SP

Vila Moraes, São Paulo/SP

Spazio San Leonard

2 dorm. 1 banheiro 1 vaga 43m²

R$ 320.000

8% abaixo do mercado

Condomínio R$ 639 · IPTU R$ 22

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Descrição

O imóvel: Apartamento de 43 m², com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Muito bem distribuído, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto para a família. Vias de acesso: Localização estratégica na Vila das Mercês, com fácil acesso pela Avenida Tancredo Neves, Rodovia Anchieta, Avenida do Cursino, Rua Dom Vilares, Rua Vergueiro e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O condomínio: Oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e mini mercado, garantindo comodidade e momentos de lazer sem sair de casa. Opções de lazer: Além da estrutura interna do condomínio, a região conta com diversas opções de lazer e conveniência que atendem toda a família. Comércios próximos ao condomínio: Próximo a transporte público, farmácias, padarias e uma ampla variedade de comércios locais que facilitam a rotina e trazem mais praticidade ao dia a dia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Spazio San Leonard

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.442

Valor justo estimado

R$ 346.867

O preço pedido está 8% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m

Mercados

Sacolão da Saude610 m
Dia650 m

Restaurantes

Ragazzo420 m
Reis da Cozinha Bar e Restaurante420 m

Farmácias

Drogasil470 m
Drogaria São Paulo530 m

Lazer & parques

Praça Gaúcha430 m

Academias

Smart Fit430 m

Escolas

Colégio Rodrigues Dias800 m

Bancos

Banco do Brasil410 m

Perguntas frequentes

O condomínio tem área de lazer?
Sim, o Spazio San Leonard tem piscina e churrasqueira, além de zelador para apoio no dia a dia.
O que tem perto deste apartamento na Vila Moraes?
O ponto de ônibus fica a 80 m. O Sacolão da Saúde e o mercado Dia atendem as compras rápidas, e o Colégio Rodrigues Dias fica a 800 m.
O apartamento já vem com armários?
Sim, tem armários planejados na cozinha e nos dormitórios, além de área de serviço separada.
Quantas vagas de garagem tem o imóvel?
Uma vaga de garagem.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 638,96 e o IPTU de R$ 21,91 por mês.

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