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Apartamento · REF. AP9505

Apartamento à venda, 146 m² por R$ 2.390.000 – Chácara Klabin – São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Helbor Grand Home Patteo Klabin

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 2 vagas 146m²

R$ 2.390.000

Condomínio R$ 1.083 · IPTU R$ 780

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Descrição

Vista definitiva - 4 dormitórios 2 suítes - 2 vagas Apartamento no contra piso, ideal para quem deseja criar um projeto totalmente personalizado. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com planta bem distribuída e excelente potencial de valorização. A varanda gourmet amplia a área social e convida a momentos especiais, sempre acompanhados de uma vista definitiva, que garante privacidade e permanência do cenário ao longo do tempo. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes traz praticidade à rotina e mobilidade facilitada para toda a cidade. O condomínio oferece área de lazer completa, pensada para todas as idades, além de 2 vagas de garagem. No térreo, lojas de conveniência agregam conforto e funcionalidade ao dia a dia, trazendo serviços essenciais a poucos passos de casa. Um imóvel que une localização estratégica, liberdade de criação e qualidade de vida em um único endereço. Agende sua visita e descubra o espaço ideal para transformar em seu próximo lar. O bairro oferece estrutura de comércio e deslocamento em geral, proporcionando praticidade para o deslocamento para pontos essenciais da cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Sobre o condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaSaunaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.370

Valor justo estimado

R$ 1.495.361

O preço pedido está 60% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Chácara Klabin220 m

Mercados

Dia90 m
econ640 m

Restaurantes

Mascarino480 m
Porque640 m

Farmácias

Drogasil420 m
Drogaria São Paulo510 m

Lazer & parques

Praça Arnaldo Boris Davidoff120 m

Academias

Mormaai Centre470 m

Escolas

Lycee Pasteur200 m

Bancos

Banco Santander590 m

Saúde

Hospital São Paulo1,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Chácara Klabin?
Mercado a 90 m, uma praça a 120 m, ponto de ônibus a 140 m, o Lycee Pasteur a 200 m e o metrô Chácara Klabin a 220 m.
Quantas suítes tem o apartamento?
Duas suítes entre os quatro dormitórios, com quatro banheiros ao todo em 146 m² de área útil.
Tem hospital perto?
Sim, o Hospital São Paulo fica a 1,6 km, dentro do raio útil da região.
O que o condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin oferece de lazer?
Piscina, churrasqueira, solarium, quadra poliesportiva, sauna e vestiário, além de portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.083,00 e o IPTU de R$ 780,00.

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