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Apartamento · REF. AP9784

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 142 m² por R$ 1.870.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vivanti

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 3 vagas 142m²

R$ 1.870.000

Condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 674

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Descrição

Apartamento 3 suítes, 143m, face norte, sol da manhã na sacada e suíte master. Sol da tarde nas duas suítes e área de serviço/cozinha. Sala ampliada, sacada na altura do piso da sala reformada com churrasqueira, pia e espaço para frigobar. Cozinha ampla com móveis planejados, bem ventilada. Área de serviço ampla com móveis planejados. Lavabo e banheiro de empregada (hoje convertido em depósito mas pode ser revertido) 2 vagas determinadas e 1 vaga de garagem extra tamanho exclusivo (apenas 2 desse tipo no condomínio) Área Comum Piscina Quadra Churrasqueira Academia Moderna e com aparelhos novos Salão de festas Adulto e Infantil Brinquedoteca Playground Sala de TV Hall social e elevador para cada 2 apartamentos. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Varanda gourmetVarandaEscritórioLavaboArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosHome theater

Sobre o condomínio Vivanti

Ano de construção

2007

Lazer

PiscinaQuadra poliesportivaChurrasqueiraSaunaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.169

Valor justo estimado

R$ 1.847.945

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Sacomã740 m

Mercados

Dia120 m
Chocolândia650 m

Restaurantes

Fevereiro750 m
Linha Verde Campeâo890 m

Farmácias

Drogaria São Paulo720 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad280 m

Academias

SmartFit Sacomã660 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico520 m

Bancos

Bradesco750 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O mercado Dia fica a 120m, o ponto de ônibus a 130m, e a estação Sacomã a 740m. A Praça Doutor Douglas Haddad está a 280m para momentos ao ar livre.
O apartamento tem escritório e home theater?
Sim, além das 3 suítes, a planta conta com um cômodo de escritório e um ambiente de home theater — ideais para quem trabalha em casa ou recebe amigos.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
São 3 vagas de garagem, um diferencial pouco comum e útil para famílias grandes ou para quem recebe visitas com frequência.
O condomínio Vivanti tem lazer completo?
Sim: piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, sauna, solarium e vestiário, além de portão eletrônico e zelador.
Como é a vista do 13º andar?
O andar alto garante vista aberta sobre o Ipiranga e mais distância do barulho da rua, com boa entrada de luz natural nos ambientes.

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