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Apartamento · REF. AP9921

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 131 m² por R$ 2.150.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

About Vila Mariana

3 dorm. 3 suítes 3 banheiros 2 vagas 131m²

R$ 2.150.000

Condomínio R$ 1.395 · IPTU R$ 1.018

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Descrição

Apartamento de 131 m² com 3 suítes, sala integrada com varanda gourmet com churrasqueira à carvão e cozinha, área de serviço separada, repleto de armários planejados, iluminação e tudo mais feito de forma planejada por arquiteto, 2 vagas de garagem e depósito. Perfeito não? O condomínio foi entregue em 2025, possuindo garantia da construtora até 2030 e dipõe de 2 piscinas, adulto e infantil, sendo que a adulta é adaptada para pessoas com deficiência e possui deck molhado. Além disso temos uma ampla academia, salão de jogos, sala de massagem, brinquedoteca, um salão de festas e espaço gourmet, lavanderia, churrasqueira, coworking e um lindo lobby de recepção. A localização é excepcional, estando a apenas 500 metros, 9 minutos a pé do metrô e shopping Santa Cruz e dispondo de tudo que a Vila Mariana oferece. A Vila Mariana é um bairro residencial muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro possui fácil acesso a avenidas e ruas importantes como a rua Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e várias estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás de metrô. Nos contate já pelo fone 5080.2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Porcelanato

Características

Ar-condicionadoVaranda gourmetVarandaLavaboDepósitoÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio About Vila Mariana

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.412

Valor justo estimado

R$ 2.163.024

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Santa Cruz470 m

Mercados

Dia660 m
Saúde Supermercados790 m

Restaurantes

Porque310 m
Soneto660 m

Farmácias

Metrô Farma490 m
Drogasil580 m

Lazer & parques

Parque Modernista290 m

Academias

Mormaai Centre1,0 km

Escolas

Colégio Lumen Vitae290 m

Bancos

Itaú540 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento em Vila Mariana?
O ponto de ônibus fica a 110m e a estação de metrô Santa Cruz a 470m. O Parque Modernista (290m) e o Colégio Lumen Vitae (290m) completam a região.
Como é a composição deste apartamento?
São 3 dormitórios, todos suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, em 131m² de área útil.
Como é o condomínio About Vila Mariana?
Conta com piscina, churrasqueira, solarium e quadra poliesportiva, além de portão eletrônico e zelador.
Qual a taxa de condomínio e o IPTU deste apartamento?
O condomínio é de R$ 1.395 e o IPTU de R$ 1.018,24.

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