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Apartamento · REF. AP9929

Apartamento com 2 dormitórios, 40 m² - venda por R$ 570.000 ou aluguel por R$ 4.252/mês - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Welconx Chácara Klabin

2 dorm. 1 banheiro 40m²

R$ 570.000

Condomínio R$ 582

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Descrição

Apartamento novo em prédio recém entregue de 41 m², 2 quartos, 1 banheiro, varanda, cozinha e área de serviço com armários planejados nos quartos, banheiro e cozinha. O condomínio dispõe de lazer completo com solarium que possui 1 piscina e 2 churrasqueiras. No térreo há espaço gourmet, academia, uma 3 churrasqueira eplayground com brinquedos ao ar livre e no 5º andar há a brinquedoteca, lavanderia, coworking e salão de jogos. A localização do condomínio é privilegiada estando a apenas 6 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes e na Chácara Klabin. A Chácara Klabin é um bairro que oferece tranquilidade e natureza, com ruas arborizadas e atmosfera calma, ideal para famílias; localização estratégica tendo fácil acesso a importantes vias e a outras áreas da cidade; infraestrutura completa com comércio, serviços e escolas de alto padrão acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro; acesso aos metrôs Santos-Imigrantes e Chácara Klabin (Linha Verde); segurança, sendo um dos bairros mais seguros da região, proporcionando paz de espírito aos moradores e qualidade de vida, com um equilíbrio perfeito entre vida residencial pacata e conveniência urbana. Agende já a sua visita pelo telefone 5080.2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

PorcelanatoCarpete de madeira

Características

VarandaÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Welconx Chácara Klabin

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolarium

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.250

Valor justo estimado

R$ 487.297

O preço pedido está 17% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Chácara Klabin940 m

Mercados

Tateno200 m
St. Marche260 m

Restaurantes

San Maki Temakeria180 m
O Rei da Tapioca610 m

Farmácias

Droga Raia170 m
Drogaria São Paulo980 m

Lazer & parques

Praça Antonio Borges de Almeida160 m

Academias

Mormaai Centre970 m

Escolas

Lycee Pasteur870 m

Bancos

Banco Santander180 m

Saúde

Hospital São Paulo2,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Chácara Klabin?
O ponto de ônibus fica a 50 m da porta e a parada de transporte Chácara Klabin a menos de 1 km. Para o dia a dia, a Droga Raia (170 m) e os mercados Tateno (200 m) e St. Marche (260 m) ficam a poucos minutos a pé, além da Praça Antonio Borges de Almeida (160 m).
Qual o valor do condomínio?
O condomínio é de R$ 581,65, o que inclui zeladoria e portão eletrônico do Welconx Chácara Klabin.
O apartamento tem vaga de garagem?
Não consta vaga vinculada a este imóvel — vale confirmar disponibilidade de vagas avulsas no condomínio com o corretor.
Qual a metragem e a disposição dos dormitórios?
São 40 m² de área útil no 6º andar, com 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda e armários planejados na cozinha e nos dois quartos.
O condomínio tem lazer?
Sim: piscina, churrasqueira e solarium, além de zelador e portão eletrônico para a segurança do dia a dia.

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