Apartamento · REF. AP10388

Apartamento à venda, 91 m² por R$ 1.490.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Royal Alto do Ipiranga

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 2 vagas 91m²

R$ 1.490.000

Condomínio R$ 1.073 · IPTU R$ 383

Descrição

APTO REFORMADO POR ARQUITETA MONNISE ROSA NO COND ROYAL ALTO DO IPIRANGA Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é para você! Localizado no Royal Alto do Ipiranga, este imóvel de 91m² oferece tudo o que você e sua família precisam: 2 dormitórios (sendo 2 suíte) 3 banheiros Varanda espaçosa com churrasqueira a carvão, telada, envidraçada e com persianas. sala estendida ampla o que proporciona conforto no receber Ar-condicionado embutido na sala, proporcionando mais conforto e sofisticação 2 vagas de garagem fixas. Apto moderno com projeto de iluminação trazendo muito conforto e sofisticação aos ambientes. Muita área de armazenamento com planejados de qualidade em tons que se adequam a qualquer estilo de decoração com poucos ajustes. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança: Academia e salão de ginástica Salão de festas e brinquedoteca Mercadinho para sua comodidade Piscina adulto e infantil Petplace para seu animal de estimação Playground para as crianças Localização excepcional ao lado do metrô Alto do Ipiranga (linha verde), garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Destaques do bairro Ipiranga Morar no Ipiranga é viver em um dos bairros mais completos de São Paulo! Além da excelente infraestrutura, você estará próximo a uma gastronomia maravilhosa, com restaurantes tradicionais e modernos, e do Museu do Ipiranga, um dos pontos turísticos mais icônicos da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça seu futuro lar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Ar-condicionadoVarandaLavaboArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosAceita financiamento

Sobre o condomínio Royal Alto do Ipiranga

Ano de construção

2021

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.374

Valor justo estimado

R$ 1.537.310

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m

Alto do Ipiranga260 m

Mercados

Dia720 m

Tateno1,2 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo300 m

Fevereiro680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo420 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg440 m

Academias

Fitseven560 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico980 m

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (190 m), Alto do Ipiranga (260 m), Linha Verde Campeâo (300 m) e Drogaria São Paulo (420 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Royal Alto do Ipiranga oferece de estrutura?

No condomínio Royal Alto do Ipiranga, o condomínio custa R$ 1.072,81 por mês; o IPTU é de R$ 382,62; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, vestiário e seguranca: zelador.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas de garagem. A área útil é de 91 m². O imóvel está mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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