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Casa · REF. CA0718

Casa, 787 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 29.926,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 787m²

R$ 2.500.000

Ver localização

Descrição

Oportunidade Comercial no Ipiranga! Uma excelente oportunidade para quem está procurando terreno no bairro do Ipiranga, este por sua vez é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo. O imóvel está situado na melhor localização da região. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Venha visitar essa oportunidade de negócio!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.177

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus30 m
Ipiranga1,2 km

Mercados

Minuto pão de açucar820 m
Hirota Lino Coutinho850 m

Restaurantes

Point do Gordão200 m
Zabeu340 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga330 m

Lazer & parques

Praça Ministro Fagundes de Almeida580 m

Academias

Arena750 m

Escolas

Escola Arte e Manhã30 m

Bancos

Bradesco710 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,9 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel é indicado para que tipo de uso?
Pela metragem de 787 m², é indicado para uso comercial, institucional ou misto, disponível tanto para venda quanto para locação.
O que tem perto deste imóvel no Ipiranga?
A Escola Arte e Manhã fica a 30 m e o ponto de ônibus também a 30 m — acesso bem rápido a pé.
Tem opções de alimentação e farmácia por perto?
Sim, o restaurante Point do Gordão fica a 200 m e a Drogaria São José do Ipiranga a 330 m.
Tem banco e academia na região?
Sim, o Banco Bradesco fica a 710 m e a Academia Arena a 750 m.
Quanto é o IPTU do imóvel?
O IPTU é de aproximadamente R$ 4.926,00.

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