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Casa · REF. SO0733

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 845.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 120m²

R$ 845.000

Ver localização

Descrição

Sobrado de três dormitórios, uma suíte, duas vaga local na vila Gumercindo MARAVILHOSA Vila Gumercindo a 600 metros do metrô Alto do Ipiranga. Living amplo para dois ambientes. Cozinha grande, três dormitórios. Banheiro e lavanderia. Quintal com churrasqueira e vaga para dois carros. O bairro está apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga e conta com um ótimo comércio e serviços; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, bancos, feira livre, Mercado Dia, Farmácia, Droga Raia. Além da acessibilidade que é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rod Anchieta e fácil acesso para Av. Paulista. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Sacada

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.042

Valor justo estimado

R$ 744.359

O preço pedido está 14% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus220 m
Alto do Ipiranga830 m

Mercados

HIROTA280 m
Tateno980 m

Restaurantes

Famiglia Moretti230 m
Churrascaria Picanha de Ouro640 m

Farmácias

Drogaria São Paulo580 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso400 m

Academias

Fitseven500 m

Escolas

Colégio Nova Geração590 m

Bancos

Banco do Brasil990 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,4 km

Perguntas frequentes

Essa casa na Vila Gumercindo tem sacada?
Sim, a sacada traz ventilação e um espaço extra para tomar ar sem sair de casa.
O que tem perto desta casa?
O ponto de ônibus fica a 220 m, a Famiglia Moretti a 230 m e o mercado HIROTA a 280 m.
Tem escola perto desta casa?
Sim, o Colégio Nova Geração fica a 590 m.
Quantas vagas de garagem tem a casa?
São 2 vagas de garagem.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 215 por ano.

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