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Galpão · REF. GA0175

Galpão, 1544 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 90.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 60 vagas 1544m²

R$ 12.000.000

Descrição

Terreno de esquina 1544m² - ZM - Rua Santa Cruz - terreno plaino, testada 31 m. Duas frentes, localização maravilhosa 500 metros hospital Santa Cruz 800m DA unidade PUC Vila Mariana. A Vila Mariana é um bairro residencial muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro possui fácil acesso a avenidas e ruas importantes como a rua Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e várias estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás de metrô. Nos contate já pelo fone 5080,2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.772

Valor justo estimado

R$ 7.018.175

O preço pedido está 71% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O imóvel está disponível para venda ou locação?
As duas modalidades — o imóvel pode ser adquirido ou alugado, conforme o interesse do cliente.
Quantas vagas de garagem o imóvel oferece?
60 vagas de garagem, um diferencial expressivo para a região.
O que tem nas proximidades?
O ponto de ônibus fica a 70 m e a estação Chácara Klabin a 490 m. Há também o Parque Modernista (130 m) e o Colégio Lumen Vitae (270 m) próximos.
Qual o valor do IPTU?
R$ 10.000, proporcional à metragem e à localização na Vila Mariana.
Esse imóvel é indicado para qual tipo de operação?
Pela metragem e pelo número de vagas, atende operações de grande porte que buscam presença consolidada num bairro valorizado.

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