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Galpão · REF. GA0136

Galpão Comercial com 240m² para Locação no Moinho Velho – Excelente Localização e Visibilidade

Vila Moinho Velho, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 2 vagas 240m²

R$ 7.500/mês

Descrição

Galpão Comercial com 240m² para Locação no Moinho Velho Excelente Localização e Visibilidade O imóvel: Galpão com 240 m² de área construída e terreno total de 240 m², dividido em 4 ambientes bem distribuídos, com 2 banheiros funcionais. O imóvel está em processo de reforma e será entregue com paredes estruturadas e pintura nova. Há carência para instalação do piso conforme a necessidade do segmento comercial do locatário. Conta ainda com 2 vagas grandes de garagem. O condomínio: Vias de acesso: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, proporcionando rápida ligação com a região do ABC. Está a apenas 5 minutos de carro da Estação de Metrô Sacomã, garantindo excelente mobilidade urbana. Shoppings próximo: Colégios renomados nas proximidades: O bairro conta com ótimas escolas, ideais tanto para famílias quanto para funcionários que necessitem dessa estrutura próxima. Universidades nas proximidades: Opções de lazer: Comércios próximos ao condomínio: Localizado em uma praça de grande movimento, com ampla visibilidade e intenso fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para negócios que precisam de exposição. O bairro Moinho Velho é tradicional, com perfil familiar e excelente estrutura de comércios variados. Ambientes com móveis planejados: A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 31

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Este ponto comercial tem depósito próprio?
Sim. O imóvel conta com um depósito interno, útil para guardar estoque ou equipamentos sem depender de um espaço terceirizado.
Quantas vagas de garagem o imóvel oferece?
São 2 vagas de garagem, além dos 2 banheiros disponíveis no espaço.
O que tem no entorno do imóvel?
Fica em frente à Praça Arvers e a 120 m de um ponto de ônibus. Também há o Santa Pasta Rotisserie e o Na Moral Restaurante a poucos minutos a pé, além de farmácia (SOS Farma Ponte) e banco (Banco do Brasil) nas proximidades.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 500, valor compatível com o porte do imóvel.
O imóvel é indicado para qual tipo de operação?
Pelo tamanho (240 m²) e pela presença de depósito, atende bem operações comerciais de pequeno a médio porte que precisam de espaço de armazenagem próprio.

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