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Prédio · REF. PR0165

Prédio à venda, 1000 m² por R$ 9.000.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Mariana 360

0 dorm. 26 banheiros 5 vagas 1000m²

R$ 9.000.000

Descrição

PREDIO RESIDENCIAL PARA VENDA - EMPREENDIMENTO P/ INVESTIDOR - AREA CONSTRUIDA 1.000M . Prédio residencial com área comum composta por um terraço aberto destinado ao lazer, contendo 26 apartamentos, gerando uma renda de R$50.000,00 aproximadamente. Todas as unidades dispõem dos seguintes cômodos:1 dormitório com armário embutido, 1 dormitório sem armário, banheiro com armário embutido, 1 sala com painel para TV,1 cozinha conjugada com lavanderia. O edifício possui 5 pavimentos, sendo: Cobertura Térreo 1º Subsolo 2º Subsolo 3º Subsolo Acessos ao prédio: * Entrada principal: Rua Brás Lourenço e Segunda entrada (acesso aos subsolos): Rua Ana Dermerson, Vila Mariana São Paulo/SP. A Vila Mariana é um bairro residencial tradicional de São Paulo, conhecido por sua excelente qualidade de vida. A região conta com diversas escolas, opções de lazer, hospitais e uma vasta rede de transporte público. Fácil Acesso O bairro possui fácil acesso a importantes avenidas, como a Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Além disso, várias linhas de ônibus percorrem as vias mencionadas, e há diversas estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás. Agende uma visita!

Características

Piso

Porcelanato

Sobre o condomínio Mariana 360

Ano de construção

2026

Segurança

Condomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.000

Valor justo estimado

R$ 8.571.430

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Como é a localização em Vila Mariana?
O imóvel fica em Vila Mariana, São Paulo, um bairro consolidado da Zona Sul com boa infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades.
Como funciona o condomínio deste imóvel?
A área comum conta com condomínio fechado.
Qual o tamanho deste ponto comercial?
A área útil é de 1.000 m², em Vila Mariana, São Paulo.
Qual o valor e os custos deste imóvel?
O valor de venda é R$ 9.000.000; o IPTU é de R$ 3.600,45.
Como faço para agendar uma visita?
Basta falar com a equipe da Mega Brasil Imóveis para combinar o melhor horário e conhecer o imóvel pessoalmente.

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