Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Prédio · REF. PR0110

Prédio à venda, 1479 m² por R$ 6.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 9 banheiros 10 vagas 1479m²

R$ 6.500.000

Descrição

Prédio Comercial para Locação Em Frente ao Metrô Sacomã Localização privilegiada: Em frente ao Metrô Sacomã, em uma região de grande movimentação comercial, com fácil acesso a lojas, farmácias, magazines e transporte público. Estrutura do imóvel: 3 andares com um total de 18 salas Pavimento térreo com amplo salão 325 m² ideal para diversos tipos de negócios Excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos Região altamente comercial, ideal para escritórios, consultórios, escolas ou coworking... A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Escritório

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 4.395

Valor justo estimado

R$ 6.408.995

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

A estação Sacomã do Metrô realmente fica a 70 m?
Sim. O imóvel está a 70 m da estação Sacomã, da Linha 2-Verde do Metrô de São Paulo.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual o valor do IPTU anual?
O IPTU anual é de R$ 4.271.
O imóvel tem vagas de estacionamento?
Sim, 10 vagas próprias, além do acesso imediato à estação de metrô para quem vem por transporte público.
Qual o perfil de uso mais adequado para este imóvel?
A combinação de grande metragem e acesso imediato ao metrô é adequada para coworking, escola, clínica multiprofissional, escritório corporativo, varejo de grande porte ou centro de serviços.

Gostou deste imóvel?

Prédio · Ref. PR0110

R$ 6.500.000

Gostou deste imóvel?

R$ 6.500.000