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Prédio · REF. PR0112

Prédio à venda, 1500 m² por R$ 3.400.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 21 banheiros 1500m²

R$ 3.400.000

Descrição

PRÉDIO INTEIRO COM 21 APTOS PARA RETROFIT. Prédio inteiro a venda com matrículas individualizadas e prontas para a venda. Localizado em região de vasto comércio e prestadores de serviços renomados além de completa infraestrutura de transportes. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 2.267

Valor justo estimado

R$ 3.283.680

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Por que o imóvel tem 21 banheiros?
A quantidade de banheiros indica que o imóvel foi configurado para uso de alta ocupação simultânea — escola, clínica, clube, espaço de eventos ou uso similar. É um diferencial para quem busca essa capacidade instalada sem precisar reformar.
Há vagas de estacionamento?
Este imóvel não conta com vagas próprias de estacionamento. O acesso por transporte público é facilitado pelo ponto de ônibus a 170 m e pelo metrô Sacomã a 1,2 km.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual é o IPTU anual?
O IPTU é de R$ 2.100 por ano.
O piso de taco de madeira está em bom estado?
O estado de conservação do piso deve ser verificado na visita. O taco de madeira é restaurável e aceita acabamento adicional conforme a necessidade.
A estação Sacomã do Metrô é acessível a pé?
A estação Sacomã da Linha 2-Verde do Metrô fica a 1,2 km do imóvel — aproximadamente 15 minutos a pé.

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