Mega Brasil Imóveis
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Prédio · REF. PR0094

Prédio à venda, 360 m² por R$ 2.235.000,00 - Jardim Aeroporto - São Paulo/SP

Jardim Aeroporto, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 360m²

R$ 2.235.000

Ver localização

Descrição

PREDIO DE 360 METROS QUADRADOS A VENDA NO JABAQUARA: Excelente Negócio para investidores no Jd. Aeroporto/SP, imóvel 100% locado. A 3 min. do Aeroporto de Congonhas e poucos minutos de 3 estações do Metrô. Inteiro de esquina, 360m² de área construída, 100% locado, 5 vagas de garagem. Ótima localização e fácil acesso: a 3 min. do Aeroporto de Congonhas, 9 min. do Metrô Conceição, 8 min. do Metrô São Judas e 5 min. da futura estação Jardim Aeroporto - linha Ouro do Metrô. Documentação em ordem. São 3 unidades residenciais e 4 unidades comerciais, pé direito alto, pintura recente. No Térreo, 4 lojas comerciais com banheiros exclusivos, sendo duas lojas com mezanino, 5 vagas para carros em frente às lojas. No Pavimento Superior, 1 apto com 3ds (90m²) e 1 apto com 2ds (60m²), além de amplos terraços com 20m² cada. A 3 unidade residencial fica no Térreo, com entrada lateral independente: quarto, cozinha, banheiro e amplo quintal com área de serviço. O apartamento de 3ds atualmente está locado para uma Escola de Inglês. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! OBS: medidas aproximadas. Vale a pena conhecer!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.208

Valor justo estimado

R$ 2.279.999

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus20 m

Restaurantes

Flor do Aeroporto160 m
Jucalemão930 m

Lazer & parques

Praça Durval Pereira340 m

Bancos

Caixa Econômica Federal230 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste ponto comercial no Jardim Aeroporto?
Há ponto de ônibus a 20 m, a Caixa Econômica Federal a 230 m e o restaurante Flor do Aeroporto a 160 m.
Qual a área útil do imóvel?
360 m² de área útil.
O bairro é próximo ao Aeroporto de Congonhas?
Sim, o Jardim Aeroporto fica na região próxima a Congonhas, com fluxo constante de profissionais em trânsito.
Qual o valor de IPTU do imóvel?
O IPTU é de R$ 787,00.
O imóvel tem vagas de garagem?
O cadastro não registra vagas específicas para este imóvel; detalhes podem ser confirmados numa visita.

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