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Sala Comercial · REF. SA0140

Sala, 39 m² - venda por R$ 330.000,00 ou aluguel por R$ 4.030,00/mês - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP

Metropolitan Office

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 39m²

R$ 330.000

20% abaixo do mercado

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 630

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Descrição

Sala para alugar, 39m² Rua Vergueiro - Metrô Vila Mariana Excelente sala comercial com 39 m², dividida em 3 ambientes, sendo uma recepção com banheiro, sala ampla vão livre com 1 banheiro e uma terceira sala menor! Divisórias de vidro, ar condicionado. Portaria com sala de espera e zelador para controle de acesso. 1 vaga de garagem. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Agende uma visista conosco A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.

Sobre o condomínio Metropolitan Office

Ano de construção

1999

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.462

Valor justo estimado

R$ 395.056

O preço pedido está 16% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Vila Mariana220 m

Mercados

econ220 m
Minuto Pão de Açúcar270 m

Restaurantes

Mascarino360 m
Veloso420 m

Farmácias

Drogasil260 m
Drogaria São Paulo350 m

Lazer & parques

Praça Comunitária da Vila Mariana130 m

Academias

Mormaai Centre350 m

Escolas

Lycee Pasteur550 m

Bancos

Banco Santander40 m

Saúde

Hospital São Paulo1,5 km

Perguntas frequentes

A sala fica perto do metrô?
Sim, a Estação Vila Mariana do metrô fica a apenas 220 m da sala, garantindo boa mobilidade para equipe e clientes.
Em qual andar fica esta sala no Metropolitan Office?
A sala fica no 7º andar, com boa privacidade em relação ao movimento da rua.
A sala já tem piso instalado?
Sim, o piso é em carpete de madeira, já instalado, evitando gasto inicial de acabamento.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 1.600 e o IPTU é de R$ 630, valores que ajudam no planejamento de custo fixo mensal.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, há 1 vaga de garagem disponível.

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20% abaixo do mercado

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