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Sala Comercial · REF. SA0285

Sala, 76 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 6.140,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Santa Julia

0 dorm. 2 vagas 76m²

R$ 800.000

Condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 840

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Descrição

Sala, 76 m² locação e venda - Vila Mariana - São PauloSP Sala comercial reformada, com uma excelente vista e localização! As janelas são grandes, deixando o ambiente iluminado e arejado, ar condicionado, banheiros masculino e feminino separados em cada andar de uso social. Fechadura eletrônica! Duas vagas de garagem Condomínio: Recepção por identificação digital e catraca eletrônica! Portaria 24 horas! 02 Vagas com manobrista! Possuí uma rampa para viabilizar o trânsito de pessoas com capacidades limitadas de locomoção! Bicicletário: O uso das bicicletas está cada vez mais em alta nas grandes cidades. É uma tendência mundial! Venha visitar essa oportunidade de negócio! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoTV a cabo

Sobre o condomínio Santa Julia

Ano de construção

1999

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.526

Valor justo estimado

R$ 858.064

O preço pedido está 7% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Vila Mariana260 m

Mercados

econ180 m
Minuto Pão de Açúcar230 m

Restaurantes

Mascarino310 m
Veloso450 m

Farmácias

Drogasil300 m
Drogaria São Paulo310 m

Lazer & parques

Praça Comunitária da Vila Mariana90 m

Academias

Mormaai Centre300 m

Escolas

Lycee Pasteur520 m

Bancos

Banco Santander10 m

Saúde

Hospital São Paulo1,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto desta sala em Vila Mariana?
O Banco Santander fica a 10 metros, o ponto de ônibus a 90 metros e o metrô Vila Mariana a 260 metros.
A sala já tem ar-condicionado?
Sim, o espaço já vem com ar-condicionado e ponto de TV a cabo instalados.
Quantas vagas de garagem a sala tem?
A unidade conta com 2 vagas de garagem.
Quais os valores de condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 2.100 e o IPTU de R$ 840, valores informados pelo proprietário.
A sala é para venda ou locação?
Esta unidade está disponível tanto para venda quanto para locação.

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