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Casa · REF. SO0476

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 4.694.701,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Villa Arvo

3 dorm. 3 suítes 5 banheiros 2 vagas 310m²

R$ 4.694.701

Condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 1.200

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Descrição

MARAVILHOSO FUTURO SERA CONSTRUIDO NO IPIRANGA!!!! Entregue em Julho/26. Casa em condomínio com 3 dormitórios, 3 suítes, sala, cozinha , banheiros, 2 vagas, com depósito. veja as fotos O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Villa Arvo

Ano de construção

2026

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaVestiárioQuadra poliesportiva

Segurança

Condomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.144

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Alto do Ipiranga1,3 km

Mercados

Dia830 m
St. Marche860 m

Restaurantes

Fevereiro430 m
O Rei da Tapioca660 m

Farmácias

Droga Raia900 m
Drogaria São José do Ipiranga970 m

Lazer & parques

Instituto Cristóvão Colombo220 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico450 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,4 km

Perguntas frequentes

A casa tem área externa de convivência?
Sim, conta com varanda, terraço e jardim de inverno, além do lazer completo do condomínio.
Quantas suítes a unidade tem?
São 3 dormitórios, todos suítes, com 5 banheiros e 2 vagas de garagem.
O que o condomínio Villa Arvo oferece?
Piscina, sauna, vestiário, quadra poliesportiva e segurança com portão eletrônico e elevador.
Qual o valor do condomínio?
O valor do condomínio é de R$ 2.400,00 por mês.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU anual é de R$ 1.200,00.

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R$ 4.694.701

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